о признании права польз. ж/п,заключении ДСН

города ФИО2 Уренгой) на условиях соци­ального найма и возложении на МУ “УМХ” обязанности заключить с ней договор социального найма в отношении данного жилого помещения. Иск мотивирован тем, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 в 1997 году по месту работы в ООО “Плавстройотряд-40”, на право вселения работодателем был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица вселилась в данное жилое помещение и проживала в нём, добросовестно исполняя обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем полагает, что она приобрела право пользования спорной квартирой на условиях соци­ального найма и с ней должен быть заключён договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, по существу дела пояснила, что проживала в доме, который планировалось сносить, поэтому им сказали, что договора социального найма заключать не нужно. В 2010 году дом сгорел, сейчас ей предоставили временное жильё и сказали, что для получения социального жилья нужно заключить договор социального найма на ранее занимаемую квартиру.

Представитель ответчика МУ “УМХ” – начальник МУ “УМХ” ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия пред­ставителя данного ответчика и в иске отказать, так как администрация города Но­вый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении спорного жилого помещения ФИО1 не принимала, ордер установленного образца ей не выдавала. В связи с этим у истицы не возникло право пользования зани­маемой квартирой на условиях социального найма. Также указал, что спорное жилое помещение было повреждено огнём по всей площади, поэтому оно не может являться предметом договора социального найма.

Представитель ответчика администрация города ФИО2 Е. А. (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, вы­данной сроком до ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание также не явилась, про­сила рассмотреть дело без участия представителя данного ответчика и в иске отка­зать. Указала, что единст­венным основанием для вселения мог являться ордер, вы­данный администрацией города, однако такой документ у истицы отсутствует. Также указала, что из представленных документов следует, что спорное жилое помещение уничтожено огнём и не пригодно для проживания, в связи с чем объект жилищных прав отсутствует, следовательно основания для удовлетворения иска ФИО1 отсутствуют.

Заслушав участника судебного заседания, исследо­вав и оценив мате­риалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, <адрес> Корот­чаево города ФИО2 Уренгой предоставлена ФИО1 на основании решения администрации ООО “Плавстройотряд-40” от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ордером на право заселения ведомственного жилья №. Жилое помещение предоставлено по месту работы истицы в ООО “Плавстройотряд-40”, где, согласно справке, выданной Обществом, она работала уборщиком служебных помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ “Лимбей”, ФИО1 зарегистрирована и проживала в <адрес> общей площадью 18 м² по <адрес> Корот­чаево города ФИО2 Уренгой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 по данному адресу начислялись платежи за жилищно-коммунальные услуги на состав семьи из 1-го человека, оплата за которые производилась в кассу МУП ЖКХ “Лимбей”.

Далее, распоряжением администрации города ФИО2 Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> Коротчаево города ФИО2 Уренгой был принят в муниципальную собствен­ность.

Распоряжением администрации города ФИО2 Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> Коротчаево города ФИО2 Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом уничтожен пожаром (огнём повреждён жилой дом на площади 450 м²; <адрес> по всей площади – 21,8 м²) и отключён от систем жизнеобеспечения.

В настоящее время истица проживает по адресу: г. ФИО2 Уренгой, район Коротчаево, <адрес>, комната № (общежитие).

Разрешая спор, суд принимает во внимание следующее.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ признание жилищного права является одним из способов защиты жилищного права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Как было указано ранее, дом в котором находилось спорное жилое помещение, равно как и сама спорная квартира, уничтожены пожаром, что в силу закона исключают возможность признания за ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на время рассмотрения иска в связи с отсутствием самого объекта жилищного права.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания за ней права пользования квартирой № <адрес> Коротчаево города ФИО2 Уренгой должно быть отказано.

Рассматривая исковые требования в части возложения на МУ “УМХ” обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении указанной квартиры, суд принимает во внимания вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь со ст. ст. 60, 62, 63, 69 ЖК РФ также не находит оснований для их удовлетворения.

Таким образом, рассматривая дело в пределах заявленных требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ) и при ненадлежащем выборе истицей способа защиты права, в удовлетворении иска ФИО1 должно быть отказано в полном объёме.

Вместе с тем, истица не лишена права избрать иной способ защиты нарушенного по её мнению права, в частности обратиться с иском о предоставлении ей иного жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с уничтожением ранее занимаемого и предоставить доказательства в подтверждение своих требований. При этом данное решение не предопределяет результат рассмотрения указанного спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано сторо­нами в течение десяти дней со дня его вынесения в суд <адрес> путём по­дачи кассационной жа­лобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: (судья Белоусов А. В.)