РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в городе ФИО2 Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации города ФИО2 Уренгой о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, установил: ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города ФИО2 Уренгой с требованием о признании за ней права пользования жилым помещением (квартирой № <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой) на условиях договора социального найма и возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения. Иск мотивирован тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в сентябре 1990 года по месту работы в ПТОиК треста “ТГСК”, на право вселения выдан ордер. В настоящее время <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой, передан в муниципальную собственность. ФИО1 постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирована в ней по месту жительства, оплачивают коммунальные услуги, поэтому считает, что приобрела право пользования ею на условиях социального найма, однако в заключение договора социального найма ей отказано. В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска настаивала. Представитель ответчика администрация город ФИО2 Е. А. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика и в иске отказать. Указала, что поскольку истицей не представлен суду в качестве доказательства документ, являющийся законным основанием для вселения и проживания ФИО1 в указанном жилом помещении на условиях социального найма, то заключение с истицей договора социального найма будет противоречить действующему законодательству. Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено, <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой введён в эксплуатацию в 1985 году. На основании распоряжения главы города ФИО2 Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №-р “О приёме в муниципальную собственность” данное здание было передано в муниципальную собственность и внесено в реестр объектов недвижимости муниципального образования город ФИО2 Уренгой. Квартира № <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой предоставлена ФИО1 на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ПТОиК треста “ТГСК” № от ДД.ММ.ГГГГ. На право вселения в спорное жилое помещение истице выдан ордер на занятие жилой площади в общежитии №. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована по месту жительства одна истица, на её имя открыт финансовый лицевой счёт, в связи с чем ФИО1 несёт обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение. Задолженности по коммунальным услугам ФИО1 не имеет. Иного жилого помещения ни в момент вселения, ни сейчас у истицы нет и не было, что подтверждается справками из Ново-Уренгойского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО и из ГУП ЯНАО “ОЦТИ”. Разрешая спор, суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы в спорное жилое помещение, и статьёй 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”. Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО3. ФИО1 трестом “ТГСК” было предоставлено жилое помещение в общежитии в связи с её работой в данном предприятии, где согласно трудовой книжке, она работала сторожем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует требованиям ст. 109 ЖК РСФСР. При этом несоответствие выданного ФИО1 ордера установленному образцу не может быть поставлено ей в вину, так как своевременное оформление жилищных правоотношений является обязанностью собственника жилищного фонда. Более того, ни до, ни после передачи <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой в муниципальную собственность данный ордер администрацией города не оспаривался, требование о выселении к истице не предъявлялись. Сведений о том, что при вселении ФИО1 были нарушены чьи-либо права либо законные интересы, в судебном заседании не представлено. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ФИО1 правомерно было предоставлено жилое помещение в общежитии, довод представителя ответчика о вселении с нарушением закона является несостоятельным. Следовательно, истица приобрела право пользования в отношении спорного жилого помещения. Согласно ст. 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Следовательно, к правоотношениям между сторонами следует применять положения ЖК РФ о договоре социального найма, которые ранее были закреплены в ЖК РСФСР как комплекс прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 60, 62, 63, 69 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). То обстоятельство, что постановлением администрации города ФИО2 Уренгой № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой признан токсичным, не может лишить истицу права пользования занимаемым жилым помещением. Более того, признание дома непригодным для проживания состоялось после её вселения в спорное жилое помещение, поэтому не может служить основанием для прекращения жилищных прав ФИО1, возникших до данного события. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления. Суд считает, что в целях защиты жилищных прав ФИО1, гарантированных ей ст. 40 Конституции России и предусмотренных ст. 7 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”, иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права; согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём признания жилищного права. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истицей право пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ней соответствующий договор. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право пользования квартирой № <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа на условиях договора социального найма. Обязать администрацию города ФИО2 Уренгой заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении <адрес> по улице ФИО2 города ФИО2 Уренгой <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней со дня его вынесения в суд <адрес> путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд. Председательствующий: (подпись) Копия верна: (судья Белоусов А. В.)