ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) “Ямалтрансстрой” о взыскании денежных средств, установил: ФИО4 обратился в суд с иском к ООО “Ямалтрансстрой” с требованием о взыскании задолженности по договору аренды объекта недвижимости. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключён договор аренды нежилого помещения на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объёме, однако ответчиком обязательства по оплате арендованного имущества исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем ФИО4 просит взыскать долг по договору в сумме 90.775 рублей 6 копеек. В судебное заседание истец ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика ООО “Ямалтрансстрой” в суд не явился, ответчик извещен надлежащим образом заблаговременно. Повестка направлена ДД.ММ.ГГГГ, направленная одновременно истцу повестка получена им ДД.ММ.ГГГГ. Отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ООО “Ямалтрансстрой” в лице генерального директора ФИО2 (арендатор) и ФИО1 (арендодатель) был заключён договор аренды объектов недвижимости №А в отношении нежилого помещения – прорабской № по адресу: Западная промзона, панель «Е» <адрес> в количестве 1 единица, находящегося в собственности истца. Срок договора определён с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – Договор) (л. д. 19-22). Согласно п. 3.1 Договора арендатор производит арендные платежи из расчёта 35.000 рублей за 1 (одну) арендуемую единицу, в общей сумме 35.000 рублей в месяц. Арендная плата указана без учёта стоимости потреблённой электроэнергии и стоимости водопотребления. Оплата потреблённой электроэнергии производится согласно показания э/счётчика в текущих ценах энергосбытовой компании. П. 3.3 Договора предусматривает, что оплата должна производится ежемесячно, путём предварительного (авансового) платежа суммы, определённой договором за месяц вперёд, с расчётного счёта арендатора на расчётный арендодателя или другими равноправными средствами платежа, не противоречащими действующему законодательству РФ. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата установлена в размере 17.250 рублей в месяц, вносить её арендатор обязался ежеквартально не позднее 10 числа месяца истекшего квартала. Факт заключения договора аренды на этих условиях никем не оспаривается и сомнений у суда не вызывает. В силу ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Истец выполнил своё обязательство по предоставлению ответчику объекта недвижимости, отражённое в п. 1.1 Договора, что документально подтверждается актами выполненных работ №№ 39-41 (л. д. 23-25) и не оспаривается ответчиком. Напротив, ответчиком обязанность по внесению арендной платы за полученное в аренду имущество не исполняется, чем нарушена ч. 1 ст. 614 ГК РФ. Поэтому суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку представленный ФИО1 расчёт задолженности по договору ответчик не оспаривал, в пользу истца подлежит взысканию в счёт задолженности по договору аренды 90.775 рублей 6 копеек. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним государственная пошлина в размере 3.194 рубля. Таким образом, общая сумма взыскания с ООО “Ямалтрансстрой” в пользу ФИО1 составит: 90.775 рублей 6 копеек (в счёт долга) + 3.194 рубля (в счёт уплаченной истцом государственной пошлины), итого 93.969 рублей 6 копеек. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, решил: Иск ФИО1 удовлетворить. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Ямалтрансстрой” в пользу ФИО1 93.969 (девяносто три тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 6 копеек. Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в суд <адрес> путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд. Председательствующий: (подпись) Копия верна: (судья Белоусов А. В.)