о признании не приобретшим право пользования ж/п и снятии с регистрационного учета

<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который на момент передачи жилого <адрес> в муниципальную собственность фактически в данном жилом помещении не проживал и не проживает до настоящего времени. На момент регистрации по месту жительства Ответчика в спорном жилом помещении действовал ЖК РСФСР. Так, нормами законодательства РСФСР предусмотрен порядок предоставления специализированных жилых помещений и пользования ими, определяемый законодательством Союза ССР и ФИО1. В соответствии со ст. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия и профсоюзного комитета. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. Однако, каких-либо правоустанавливающих документов на имя ФИО2 при передаче <адрес>а Коротчаево в обслуживающую организацию передано не было. Также Администрацией <адрес> в установленном порядке решение о предоставлении спорного жилого помещения на имя Ответчика не принималось, ордер установленного образца не выдавался. Кроме того, информация о фактическом вселении Ответчика в спорное жилое помещение отсутствует. Личные его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Информации о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, нет, намерений вселиться в спорное жилое помещение с момента передачи его в муниципальную собственность Ответчик не выражал. Таким образом, доказательств того, что Ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, отсутствуют. Место жительства и место работы ФИО2 в настоящее время неизвестно. Регистрация Ответчика в спорном жилом помещении без законных на то оснований создаёт препятствия для осуществления законных прав собственника. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять ФИО2, с регистрационного учета по указанному выше адресу, взыскать с него государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, из­вещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Назначенный судом представитель Ответчика адвокат ФИО4 в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Суд в соот­ветст­вии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в от­сутствие не­ явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия и профсоюзного комитета. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Как установлено в судебном заседании комната № <адрес>а Коротчаево <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 <адрес>, что подтверждается справкой о зарегистрированных и проживающих, копией поквартирной карточки. (л.д.26,28).

Согласно акту проверки проживающих в общежитии по адресу р-н Коротчаево, <адрес>, ком.1 от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. (л.д.32).

Согласно распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приеме в муниципальную собственность», <адрес> принят в муниципальную собственность на основании обращения ОАО «Уренгойдорстрой», в качестве общежития. (л.д. 7-8).

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании улично-адресной сети в <адрес>», <адрес>. (л.д.9).

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.2 ст.101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Как установлено, ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, лицевой счет на его имя не открывался и начисления за жилищно- коммунальные услуги не производились, что подтверждается справкой из МУП ЖКХ «Лимбей» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27).

Как установлено в судебном заседании, ком.№1 <адрес> не является местом жительства ответчика, т.к. он не является ее собственником, не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос­сийской Федерации” регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не мо­гут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конститу­цией РФ, федеральными и региональными законами.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172)

В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Суд полагает, что регистрация ФИО2 в общежитии, нарушают права иных лиц, которым подлежит распределение спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ: