Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

При секретаре ФИО5

С участием прокурора ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о признании расторгнутым договора найма специализированного жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «УМХ» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО3 Уренгой, <адрес>А, находится в муниципальной собственности. В комнате № <адрес>А по <адрес> г. ФИО3 Уренгой зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетний сын ФИО4, на имя ответчицы ФИО1 открыт финансовый лицевой счет. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 на основании распоряжения Главы города ФИО3 Уренгой №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием у нее трудовых отношений с Управлением социальной защиты населения муниципального образования города ФИО3 Уренгой. Между ФИО1 и муниципальным учреждением «Управление муниципального хозяйства» был заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии. Согласно приказа №-лс от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 прекратила трудовые отношения с Управлением социальной защиты населения по своей инициативе. В соответствии с абз. «г» п.19 указанного договора найма, прекращение трудовых отношений, учебы, а так же увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, следовательно, ответчики обязаны были выселиться из занимаемого жилого помещения и сняться с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками УМХ было обследовано спорное жилое помещение для выявления лиц проживающих в нем, и по данным обследования составлен акт о том, что в комнате проживают ФИО2, ФИО1, ФИО4. Ответчикам вручены предупреждения о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, от подписи ответчики отказались. Согласно повторному акту обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики продолжали проживать в спорном жилом помещении. Истец просит суд признать расторгнутым договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО3 Уренгой, <адрес>А, ком.511, заключенный между МУ «УМХ» и ФИО1. Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 прекратившими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета и взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» ФИО7, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, к ранее заявленным добавила требование о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, указав, что оно относится к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда, договор найма заключался на период трудовых отношений, которые в настоящее время расторгнуты.

Представитель третьего лица Администрации города ФИО3 Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Учитывая, что документов, свидетельствующих об уважительности их отсутствия, и возражения против предъявленных требований ответчики в суд не представили, суд признает причины их неявки в суд не уважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соот­ветст­вии со ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьёй 92 ЖК РФ установлено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Жилые помещения должны быть отнесены к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Статьёй 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно Постановлению Главы администрации г. ФИО3 Уренгой № от ДД.ММ.ГГГГ «О составе муниципальной собственности», общежитие № (левое крыло) по <адрес>А, г. ФИО3 Уренгой, является муниципальной собственностью. (л.д.25-26).

В соответствии с постановление Администрации города ФИО3 Уренгой «Об определении наймодателя муниципального жилищного фонда» № от ДД.ММ.ГГГГ функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на муниципальное учреждение «Управление муниципального хозяйства»

На основании Распоряжения Главы города ФИО3 Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛД <адрес> А по <адрес> г. ФИО3 Уренгой, была предоставлена как служебное помещение ведущему специалисту отдела обеспечения мер социальной поддержки Управления социальной защиты населения ФИО1 на состав семьи ФИО2 (муж), ФИО2 (сын). (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – ОАО «Управляющая жилищная компания», действующего от имени муниципального образования г. ФИО3 Уренгой, и ФИО1 заключён договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым ответчику, в связи с работой предоставлена спорная квартира (л.д.17).

Пунктом 5 данного договора определен срок его действия: на время трудовых отношений с Управлением социальной защиты населения. Пунктом 19 договора предусмотрено, что он прекращается в случае расторжении трудового договора (л.д.17-18).

Данный договор никем не оспорен, недействительным не признан, присвоенный жилому помещению статус служебного не изменялся.

Как следует из материалов дела, Приказом Управления социальной защиты населения муниципального образования города ФИО3 Уренгой №-лс от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ведущий специалист отдела обеспечения мер социальной поддержки уволена п.3 ст.77 ТК РФ по инициативе работника ( по уходу за ребенком до 14 лет). (л.д.22).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, данный дом включен в реестр муниципальной собственности. Право собственности администрации на данное жилое помещение никем не оспорено. Не сомневался в нем и ответчик, когда администрацией выносилось распоряжение о выделении ему квартиры.

Таким образом, занимаемое ответчиками жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду.

В силу статей 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные истцом требования о выселении ответчиков со всеми проживающими с ними лицами обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, требования истца о возврате госпошлины подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО4 признать прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>А по <адрес> в г. ФИО3 Уренгой, выселить их из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального Учреждения Управление Муниципального Хозяйства расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб.