РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

г. ФИО3 Уренгой ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8 к Муниципальному учреждению «Управление муниципального хозяйства», Администрации города ФИО3 Уренгой об изменении договора социального найма жилого помещения, о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная <адрес> мкр. Юбилейный, город ФИО3 Уренгой на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Новоуренгойского городского Совета народных депутатов на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 был вселен в данное жилое помещение с членами своей семьи - женой ФИО2 и ФИО7 Денисом. Впоследствии брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО2 (Дюндик) Г.Н. заключила брак с ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО2 (Дюндик) Г.Н. на основании обменного ордера №, выданного Исполнительным комитетом Новоуренгойского городского Совета народных депутатов, была предоставлена изолированная комната жилой площадью 20, 1 кв.м в указанном жилом помещении. Обменные ордера были выданы истице - ФИО8 и бывшей жене ФИО6 - ФИО2- на ранее занимаемое жилое помещение- <адрес> мкр. Мирный, город ФИО3 Уренгой. Истец ФИО1- родной ФИО7 истицы ФИО2 (Дюндик) Г.Н.. Согласно выданного ордера, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, они вселились в указанное жилое помещение и стали проживать одной семьёй с ФИО6 в обеих комнатах спорной квартиры, вели совместное хозяйство с 1991 года, у истца - ФИО1 с ФИО6 сложились добрые отношения. Фактически до смерти ФИО6 они проживали совместно, одной семьёй. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения на всю квартиру. ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения ФИО6 умер, и истцы стали единолично пользоваться указанной квартирой, исполняя все обязанности нанимателей жилого помещения. В заключении договора социального найма с ФИО8 отказано. Истцы просят суд изменить договор социального найма на спорное жилое помещение, признав истицу- ФИО8 нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя ФИО6, заключить с ней договор социального найма, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО1

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО10

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил, что в спорной квартире проживает и зарегистрирован с 1991г.. Вселился в квартиру как член семьи своей матери ФИО8, которая зарегистрировала брак с ФИО6. Бывшая супруга его отчима вместе со своим ФИО7 вселились в их однокомнатную квартиру в мкр. Мирный, обменяв комнату в спорной квартире на их жилье по обменному ордеру. Они с матерью проживали на равных условиях с нанимателем, оплата коммунальных услуг производилась на основании одного финансово-лицевого счета.

Представитель ответчика Муниципального учреждения «УМХ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, отзыв на иск не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города ФИО3 Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказав заявителям в иске.

Заслушав участников судебного заседания, исследо­вав и оценив мате­риалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, <адрес>-на Юбилейный города ФИО3 Уренгой предоставлена ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на состав семьи 3 человек, с учётом жены Людмилы Васильевны, 1956 года рождения и ФИО7 Дениса, 1983 года рождения. (л. д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения. (л.д.22).

Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 (Полунчукова) она произвела обмен жилого помещения по адресу: г. ФИО3 Уренгой, м-н Мирный, <адрес>-комнату, площадью 17,8 кв.м. на жилое помещение по адресу: г. ФИО3 Уренгой, м-н Юбилейный <адрес>-комнату, площадью 20,1 кв.м., обмен произведен с ФИО2( бывшей женой ФИО11), в ордер так же включен ФИО7 ФИО4 -ФИО4 Александр. (л.д.13).

Согласно свидетельства о перемене имени №-ПК № от ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 переменил фамилию на ФИО1 (л.д.9).

Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО6 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО2. (л.д.19).

Согласно свидетельств о смерти ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Истцы проживают в спорном жилом помещении, зареги­стрированы в нём по месту жительства, лицевой счет на жилое помещение по адресу: г. ФИО3 Уренгой, м-н Юбилейный, <адрес>, общей площадью 58,3 кв.м., открыт на имя истицы ФИО8, истцы несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.12).

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совме­стно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанно­сти, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО8 и ФИО1 вселились в спорную квар­тиру на основании обменного ордера, как члены семьи нанимателя – его жена и пасынок, длительное время, на протяжении 18 лет, до смерти нанимателя вели с ним общее хозяйство, то есть приобрели равные с ним жилищные права и обя­занности. На протяжении всего периода проживания законность их проживания в квартире никем также не оспаривалась.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО12, которая пояснила, что знает семью ФИО2 с 1993г.. С указанного времени до смерти ФИО6 они жили одной семьей в одной квартире, вели общее хозяйство. ФИО7 А.С. был полноценным членом семьи и она до самой смерти его отчима не знала, что ФИО7 ему не родной.

Комплекс прав и обязанностей нанимателя, закреплённый в ЖК РСФСР, в на­стоящее время охватывается понятием “договор социального найма”, предусмот­ренным ЖК РФ.

Следовательно, ФИО1, ФИО8 приобрели право пользования квартирой № <адрес>-н Юбилейный города ФИО3 Уренгой на условиях договора социального найма и в настоящее время занимают данное жилое помещение на тех же условиях.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия ос­тальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нани­мателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначаль­ного нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С учётом факта смерти ФИО6, ФИО1, ФИО8 вправе требовать признания их нанимателями данного жилого помещения по ранее существовавшему договору социального найма.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления, однако на территории муниципального образования город ФИО3 Уренгой полномочия по заключению та­ких договоров отнесены к компетенции МУ “УМХ”.

Суд считает, что в целях защиты жилищных прав истцов, гарантированных им ст. 40 Конституции Российской Федерации, их иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществ­ляться путём признания права, в связи с чем суд считает необходимым признать за истицами право пользования занимаемой комнатой на условиях социального найма и обязать ответчика МУ “УМХ” заключить с ними соответствующий договор.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Изменить договор социального найма на жилое помещение –двухкомнатную <адрес>-н Юбилейный города ФИО3 Уренгой <адрес>, признав ФИО8 нанимателем <адрес>-н Юбилейный города ФИО3 Уренгой <адрес> вместо первоначального нанимателя ФИО6.

Обязать муниципальное учреждение “Управление муниципального хозяй­ства” заключить с ФИО8 договор социального найма в отноше­нии <адрес>-н Юбилейный города ФИО3 Уренгой Ямало-Не­нецкого автономного округа, включив в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Новоуренгойский городской суд.