о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 Яковлевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала следующее.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Новоуренгойского городского Совета народных депутатов, ей на состав семьи три человека (муж ФИО4, дочь ФИО2 1972 года рождения) была предоставлена двухкомнатная квартира в по адресу: <адрес>. На её имя был открыт финансовый лицевой счет. В 1989 году дочь ФИО2 выехала из квартиры на другое постоянное место жительства за пределы <адрес>. Муж ФИО4 выехал из квартиры в 1993 году на другое постоянное место жительства за пределы <адрес>. Выехав из квартиры муж и дочь снялись с регистрационного учета и с момента выезда в квартире больше не проживали и не проживают. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы она и её младшая дочь ФИО3, 1989 года рождения.

Истица просит признать ФИО4 и ФИО2 Яковлевну ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как ответчики в добровольном порядке прекратили пользование жилым помещением, снялись с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 участия не принимала. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены судом по последнему известному суду адресу.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУ «УМХ», исковые требования ФИО1 поддержал.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на момент возникновения жилищных правоотношений между сторонами действовал ЖК РСФСР. С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 6 ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.4 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; …5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержатся в ст. 89 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Новоуренгойского городского Совета народных депутатов, ФИО1 на семью из трех человек (муж ФИО4, дочь ФИО2) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью МО <адрес>. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают наниматель ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и её младшая дочь ФИО3, 1989 года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ). Муж ФИО4 выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета в 1993 году, дочь ФИО8 выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета в 1989 году, постоянно проживают за пределами <адрес>.

Из акта обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире в настоящее время проживает ФИО1

Таким образом, ответчики ФИО4 и ФИО2 длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не принимают участия в его содержании и оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 и ФИО2, выехав из спорного жилого помещения и из <адрес>, сменив место жительства, утратили право пользования спорным жилым помещением. До настоящего времени ответчики не принимают никакого участия в содержании жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

При данных обстоятельствах суд полагает, что ФИО4 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО2 Яковлевну утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.Ю. Долматов