РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, к МИФНС России № по ЯНАО о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, первоначально обратилась в суд с иском к Новоуренгойскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО об обязательстве регистрации перехода права собственности. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Даритель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2 (Одаряемая), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор дарения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А. Указанный договор дарения квартиры удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4. Зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При этом, договор дарения квартиры не был зарегистрирован в установленном законном порядке ввиду того, что ФИО3 длительное время болел, и не мог самостоятельно обратиться с заявлением о регистрации договора дарения и перехода права собственности. ФИО2 приходится внучкой умершему ФИО3 При обращении ФИО1 в регистрирующий орган, ей как законному представителю было отказано в регистрации договора дарения и перехода права собственности вследствие того, что для осуществления такой регистрации необходимо участие обеих сторон договора. Было предложено обратиться в суд. Просит обязать Новоуренгойский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <адрес>А по проспекту Ленинградский в городе Новый Уренгой <адрес> к ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, изменила исковые требования, просила признать право собственности за ФИО2 на основании договора дарения на <адрес>А по проспекту Ленинградский в городе Новый Уренгой.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Новоуренгойскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО на надлежащего МИФНС России № по ЯНАО и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО.

В судебном заседании представители ответчика и третьего лица участия не принимали, извещены. Представитель третьего лица заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, исковые требования с учетом изменений поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что договор дарения заключен между ней как представителем дочери и ее отцом- ФИО3 дар принят. Договор удостоверен нотариально, недействительным не признан, права третьих лиц не нарушены. Сделка не была зарегистрирована по причине смерти отца ФИО3 Ее родители брак расторгли, она является наследником после отца. Но отец при жизни распорядился квартирой, подарив ее внучке- ее дочери.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о рождении девичья фамилия истца ФИО1-ФИО3. При вступлении в брак ФИО7 изменила фамилию на ФИО5, Это подтверждается справкой №, выданной отделом загс <адрес>. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ фамилия ФИО5 была изменена на ФИО1.

Установлено, что по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО5, действующей как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 подарил ФИО2 принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ЯНАО, <адрес>-а, <адрес>( п.1 Договора). ФИО2, от имени которой действует ФИО5, указанную квартиру в дар от ФИО3 приняла ( п. 5 Договора).

Согласно п.3 Договора квартира принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № в БТИ

Договор дарения квартиры нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, зарегистрирован в реестре №.

Даритель ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 обратилась в Ново-Уренгойский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО с заявлением о регистрации права собственности на квартиру.

Как следует из письма регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности была приостановлена по причине отсутствия записи о праве собственности за ФИО3 на спорную квартиру и отсутствия его заявления в регистрирующий орган о регистрации договора дарения и перехода права собственности.

Из подлинника договора дарения, представленного истцом в судебное заседание, следует, что в ходе рассмотрения дела нотариусом внесены исправления в договор в части даты регистрации договора купли-продажи, устанавливающего право собственности за ФИО3. Был исправлен год «2005» на «1995» в пункте 2 Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что договор заключен в соответствии с требованиями закона и волеизъявлением сторон. Судом не установлено наличия споров в отношении наследственного имущества ФИО3 Договор дарения не признан недействительным. Квартира передана ФИО3 и получена в дар ФИО2 В настоящее время договор дарения зарегистрировать не представляется возможным по причине смерти дарителя ФИО3

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд полагает, что избранный истцом способ защиты о признании права собственности способствует восстановлению нарушенных прав несовершеннолетней ФИО2

В связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>-а по проспекту Ленинградский в <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5, действующей как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, зарегистрированного в реестре №.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.М.Пронина