РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой 18 <адрес> мк<адрес>а Лимбяяха в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении в 1997году по месту жительства зарегистрирован его сын-ответчик ФИО2 Семейные отношения между ними прекращены. Ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, с регистрационного учета не снялся. Истец вынужден нести за него расходы по оплате за жилье, полагает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании лица, участвующие в деле, участия не принимали, извещены.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает без уважительных причин длительное время, семейные отношения между ответчиком и истцом, собственником жилого помещения, прекращены. Ответчик не несет расходы по оплате за жилье, образовался большой долг, вещей ответчика в квартире нет.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, судом установлено следующее.
Истец ФИО1 является собственником <адрес> микрорайона <адрес> Лимбяяха в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано.
Ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение как член семьи истца ФИО1 и зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в квартире отсутствуют его вещи, жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика. Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении. Это подтверждается доводами истца, копией финансового лицевого счета, справкой о задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, показаниями свидетеля ФИО5
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком правоотношений по пользованию жилым помещением. При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика ФИО2 и его не проживание в жилом помещении носит постоянный характер.
В силу изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются основания, установленные ч.4 ст. 31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Поэтому суд находит, что наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим сохранение права пользования спорным жилым помещением при фактическом прекращении пользования жилым помещением.
Так как спорное жилое помещение перестало быть местом жительства ответчика ФИО2, то он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 18 <адрес> микрорайона <адрес> Лимбяяха в <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, район Лимбяяха, микрорайон Приозерный, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.М.Пронина