Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Серовой Т.Е.,
При секретаре ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обслуживался ОАО «Управляющая жилищная компания» на основании протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Открытое акционерное общество «Управляющая жилищная компания» по договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступило право требования исполнения обязательств Открытому акционерному обществу «Уренгойжилсервис». В <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (наниматель), ФИО1 (дочь), несовершеннолетний ФИО4(сын). Ответчики, как наниматели жилого помещения, должны нести солидарную обязанность по его содержанию, а, следовательно, по оплате коммунальных услу<адрес> не надлежащим образом исполняются обязанности нанимателя жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 141 353 рубля 81 коп.. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также пеню в размере 15 869 рублей 66 копеек, а так же пеню в пользу ОАО «УЖК» 5 324 рубля 45 копеек и 4 450 рублей 95 копеек в пользу ОАО «УЖС», в возврат госпошлины.
Представитель истца - ОАО «Уренгойжилсервис» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором уточнила свои требования, просила исключить из числа ответчиков ФИО2 в связи с ее смертью, в остальной части иска на заявленных требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснила, что задолженность образовалась из-за того, что она длительное время в спорном жилом помещении не проживала. Ее родители умерли, мать – ФИО2 умерла в 2006г.. Она намерена в ближайшее время погасить образовавшуюся задолженность.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в <адрес> проживают и зарегистрированы ответчики: наниматель ФИО1, ФИО4 (несовершеннолетний сын).
Согласно расчета, представленного Истцом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –141 353 рубля 81 копейку, а также начислена пеня перед ОАО «УЖС» в сумме 15 869 рублей 66 копеек, перед ОАО «УЖК» в сумме 5 324 рубля 45 копеек за просрочку исполнения денежного обязательства.
Данный расчет сомнений не вызывает, ответчик его не оспаривает, и суд принимает его за основу при вынесении решения.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ГПК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании указанных норм закона с ответчика подлежит взысканию солидарно сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 4 450 рублей 95 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Уренгойжилсервис» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 141 353 рубля 81 копейку, пеню в размере 15 869 рублей 66 копеек, в возврат госпошлины 4 450 рублей 95 копеек.
Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая жилищная компания» пеню в размере 5 324 рубля 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Новоуренгойский городской суд.
Судья Т.Е. Серова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ