РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прониной Т.М., при секретаре ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,
установил:
ФИО1,ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что истцы занимали на условиях договора социального найма жилое помещение-<адрес>. МК-144. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о предоставлении семьи истцов субсидии для приобретение жилья. Однако до настоящего времени вопрос о перечислении денежных средств не разрешен. Обращение истцов по вопросу предоставления жилого помещения оставлено без разрешения. Истцы полагают, что в силу норм действующего законодательства им в связи со сносом должно быть предоставлено другое жилое помещение жилой площадью не менее занимаемого по договору социального найма, а отказ ответчика нарушает их право на жилище.
В судебном заседании истцы участия не принимали, извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов- адвокат ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истцы временно проживают у родителей, так как спорный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, проживать в нем не возможно. Жилое помещение было передано по акту- приема передачи ответчику в связи с тем, что стоял вопрос о предоставлении субсидии. Однако субсидия не была предоставлена. Ответчик обязательства, предусмотренные законом, о предоставление истцам жилого помещения не исполнил.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила в иске отказать, пояснила, что в 2007году дом был признана аварийным и подлежащим сносу, распоряжение не отменялось. Дом не снесен. Истцам выделялась субсидия, однако предоставлена не была. Предполагается расселение граждан, проживающих в поселке к 2013 году. Истцы выселились из жилого помещения, договор найма с ними расторгнут с момента выезда. В жилое помещение они не возвращались. Право на предоставлении жилого помещения не имеют.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением-квартирой 1 в <адрес> за семьей ФИО8 и постановлено заключить договор социального найма.
Кассационным определением суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Как следует из решения суда, <адрес> в <адрес> относится к объекту муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда с истцом ФИО1 заключен догов социального найма с включением в него членов семьи: жены ФИО2 и дочери ФИО3
Распоряжением главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено <адрес> МК-144 признать аварийным и подлежащим сносу. Жилищному управлению Департамента недвижимости осуществить отселение граждан, проживающих в доме до ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, и не оспаривается сторонами, истцы обращались в Администрацию <адрес> по вопросу предоставления жилищной субсидии для приобретения жилья. Одним из условий предоставления жилищной субсидии являлась передача занимаемого жилого помещения истцами.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО8 освободила жилое помещение.
Установлено, что субсидия истцам предоставлена не была.
В настоящее время истцы временно проживают в квартире родителей, что подтверждается представленными документами.
При обращении истцов по вопросу предоставления жилого помещения Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ письмом №-г был дан отказ.
Ответчиком не оспаривается, что до настоящего времени распоряжение главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об отселении граждан, проживающих в доме до ДД.ММ.ГГГГ, не исполнено.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> МК-144 по в <адрес> не включен в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселение и сносу в 2010году.
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> МК-144 по в <адрес> также вошел в адресный перечень ветхих и аварийных домов, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселение и сносу в 2011году.
Суд полагает, что данные решения не могут повлиять на существо спора, так как они изданы в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 149 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам, проживающим в жилых домах, признанных непригодными для проживания, жилищных субсидий для приобретения жилья за счет средств бюджета муниципального образования <адрес>".
Более того, обстоятельств, свидетельствующих о том, что распоряжение Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ об отселении граждан, проживающих в доме до ДД.ММ.ГГГГ, отменено, нет.
Согласно требованиям ст. 85 абз.1 п.1 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Статьей 86 ЖК РФ предусмотрен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, согласно которому, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу требований части 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
При рассмотрении настоящего спора имеет значение установление наличия такого обстоятельства, как занятие истцами жилого помещения на условиях договора социального найма.
Факт наличия правоотношений по договору социального найма подтверждается решением суда, договором социального найма.
Доводы ответчика о расторжении истцами договора социального найма в связи с изменением места жительства не нашли своего подтверждения в судебном заседании, так как установлено, что жилое помещение было освобождено истцами в связи с предоставлением жилищной субсидии. Однако право на получение субсидии истцами не реализовано по независящим от них обстоятельствам. Более того, жилое помещение признано аварийным, то есть не отвечает санитарным и техническим нормам и требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Поэтому не проживание истцов в жилом помещении вызвано уважительными причинами и носит временный характер.
В связи с изложенным, суд находит, что требования истцов ФИО8 о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению.
Из копии договора найма на жилое помещение следует, что общая площадь жилого помещения составляет 81,40 кв.м., жилая-44,60 кв.м.
Принимая во внимание общую площадь занимаемого жилого помещения, положения ст. 89 ч.1 ЖК РФ суд полагает, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечать санитарным и техническим требованиям, располагаться в черте <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
Иск ФИО8 удовлетворить.
Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам в черте <адрес>, общей площадью не менее 81,40 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> через городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Т.М.Пронина