Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Серовой Т.Е.,
При секретаре ФИО5,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Б, обслуживается Открытым акционерным обществом «Уренгойжилсервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности. В <адрес>-Б по <адрес> зарегистрированы: ФИО2 Р.Б. (наниматель), ФИО1 (сын), ФИО4 (сын). ФИО2, как наниматели жилого помещения, должны нести солидарную обязанность по его содержанию, а, следовательно, по оплате коммунальных услуг. ФИО2 не надлежащим образом исполняются обязанности нанимателя жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 797 рублей 11 копеек. Истец просит взыскать с ФИО2 указанную сумму задолженности, а также пеню в размере 5 249 рублей 63 копейки и 2 811 рублей 40 копеек в возврат госпошлины.
Представитель истца - ОАО «Уренгойжилсервис» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
ФИО2 Р.Б. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала частично, пояснив, что проживает в аварийном доме, в который не подается холодная вода, отопление фактически не работает, в квартире очень холодно. Ее обращения в администрацию города в управляющие организации по поводу ненадлежащего оказания коммунальных услуг остались без удовлетворения. Она согласна оплатить часть задолженности, но ФИО2 не делает для нее перерасчета.
В подтверждение своих ФИО2, ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявил ходатайство об отложении слушания дела для предоставления письменных доказательств, которые ей необходимо представить: документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей, заявление о перерасчете задолженности в управляющую компанию, а также для подготовки собственного расчета имеющейся задолженности за коммунальные услуги. Ходатайство ФИО2 было удовлетворено, слушание дела по согласованию сторон было отложено на ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в назначенный день ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство об отложении дела. При этом невозможность участия в судебном заседании мотивировала наличием уважительных причин. Однако, каковы эти причины, в ходатайстве не указано, подтверждения их наличия не представлены. Также не представлены суду документы в подтверждение заявленных ФИО2 возражений и расчет задолженности по коммунальным услугам. Учитывая, что стороне ФИО2 было дано достаточно времени для сбора доказательств, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, признав причину неявки ФИО2 в судебное заседание неуважительной, а ее поведение злоупотреблением правом и умышленным затягиванием производства по делу.
ФИО2 ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по известному в иске адресу, отзыв на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
По информации ФИО2 Р.Б. ФИО2 ФИО1 и ФИО4 являются ее сыновьями, о судебном разбирательстве им известно.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ФИО2.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в <адрес>-А по <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО2: наниматель ФИО2 Р.Б., сын ФИО1, сын ФИО4.
Согласно расчету, представленного Истцом, ФИО2 имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 61 797 рублей 11 копеек, а также начислена пеня в размере 5 249 рублей 63 копейки за просрочку исполнения денежного обязательства.
Поскольку ФИО2 не представили свой расчет задолженности по коммунальным услугам, суд принимает расчет Истца за основу при вынесении решения.
ФИО2 Р.Б. о том, что в связи с проживанием в аварийном доме, качество поставляемых коммунальных услуг не соответствует установленным нормам, суд признает не состоятельными.
Из материалов гражданского дела № по иску ФИО2 Р.Б. к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, следует, что Распоряжением администрации <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес>-Б, где проживают ФИО2, признан аварийным и подлежащим сносу. Дом входит в состав муниципальной собственности. Семье ФИО2 Р.Б., в соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ, было предоставлено жилое помещение – однокомнатная <адрес> корпус 6 микрорайон Строителей в <адрес>. На момент предоставления ее семья не состояла на учете малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения. В связи с отказом ФИО2 от переселения в предоставленное жилое помещение, решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи были выселены из <адрес>Б по <адрес> в однокомнатную <адрес> корпус 6 микрорайона Строителей <адрес>. Решение вступило в законную силу, однако, до настоящего времени не исполнено. ФИО2 Р.Б. считает, что ее семье должно быть предоставлено жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат. Решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу, в указанных требованиях ей отказано.
Таким образом, требования ФИО2 Р.Б. о предоставлении ей услуг надлежащего качества в подлежащее сносу жилое помещение, не обоснованны, поскольку ее право на получение указанных услуг защищено предоставлением ей жилого помещения, пригодного к проживанию.
Следовательно, на ней лежит обязанность по оплате потребляемых коммунальных услуг.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ГПК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании указанных норм закона с ФИО2 подлежит взысканию солидарно сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременной оплаты ФИО2 коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 2 811 рублей 40 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ОАО Уренгойжилсервис задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 61 797 рублей 11 копеек, пеню в размере 5 249 рублей 63 копейки и в возврат госпошлины 2 811 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение десяти дней со дня получения копии мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья Т.Е. Серова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ