ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.М.Нех,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
МУ «УМХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковое заявление мотивировано тем, что по данным паспортного учёта по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, 1948 года рождения, ФИО2, 1951 года рождения, ФИО2, 1990 года рождения. МЖКП «Зодчий» выдал на имя ФИО1 ордер на право занятия жилой площади в общежитии. Ответчики, по указанному адресу никогда не проживали, в спорное жилое помещение не вселялись, личных вещей не ввозили. Лицевой счёт на имя ФИО5 не открывался, начисление оплаты за коммунальные услуги не производилось. Сведений о месте жительства и работы ответчиков нет. Жилой <адрес> относится к муниципальной собственности МО <адрес>. Наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда является МУ «УМХ», который наделён правом осуществлять досудебную и судебную работу по защите прав и интересов МО <адрес>. Поскольку ответчики ФИО5 обязанностей нанимателя не выполняют, в спорном жилом помещении не проживают, истец просит признать их не приобретшими право пользования и снять с регистрационного учёта, а также взыскать с ответчиков госпошлину в размере 4 000 рублей, уплаченную МУ «УМХ» при подаче искового заявления в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Не сообщил суду о причинах неявки.
В судебное заседание третье лицо Администрация <адрес> не явилось, уведомлено надлежащим образом, не сообщило суду о причинах неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, не сообщили суду о причинах не явки.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Суд, исследовав доводы искового заявления, материалы дела и оценив предоставленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит требования законными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
Пунктом 14 Примерного положения об общежитиях
(утв. постановлением СМ РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 328, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением; своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги.
Согласно ст. 100ч. 2 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Обязанность нанимателя специализированного жилого помещения- использовать его по назначению, оплачивать услуги, содержать жилье, заботиться о нем предусмотрена также частями 3, 4 ст. 67, ч.5 ст. 100 ЖК РФ.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов жилья и соцкультбыта с баланса МАП «Роза» в муниципальную собственность» жилой <адрес> (общежитие) включен в реестр муниципальной собственности как общежитие.
<адрес> в <адрес> включён в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был признан аварийным и непригодным для постоянного проживания граждан.
Распоряжением Главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был включен в план мероприятий по отселению граждан и сносу жилого дома.
В соответствии с постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление муниципального хозяйства» является наймодателем в отношении муниципального жилищного фонда.
Согласно постановлению Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление муниципального хозяйства» наделено полномочиями по осуществлению досудебной и судебной работы по защите нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов муниципального образования <адрес> по спорам, возникающим из жилищных правоотношений.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой ОАО «УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой.
Согласно актам обследования помещения ОАО «УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, справки ОАО «УЖК» ответчики по указанному адресу не проживают, лицевой счёт на имя ФИО2 не открывался, начисления за коммунальные услуги не производились.
Анализируя представленные доказательства, судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении в установленном законом порядке и вселении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, 1951 года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, участии ответчиков в несении расходов за жилье, возникновении между сторонами дела правоотношений по договору найма спорного жилого помещения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения-МО <адрес>. Поэтому иск подлежит удовлетворению. Ответчики должны быть признаны не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, что приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права собственника жилого помещения, и пресечены действия ответчика, нарушающего это право.
Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
Поскольку ответчики право пользования жилым помещением не приобрели, то подлежат снятию с регистрационного учета.
В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу МУ «Управление муниципального хозяйства» подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в долевом отношении по 1 333 рубля 33 копейки.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Иск муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением- комнатой № <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» в возврат государственной пошлины по 1 333 (одной тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд <адрес> в течение десяти дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья – подпись Копия верна
Председательствующий судья Т.М.Нех