ФИО2 Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новоуренгойский городской суд Ямало – <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Серовой Т.Е.,
При секретаре ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> по адресу м-н Восточный <адрес>, лицевой счет оформлен на его имя. В доме по вышеуказанному адресу создано Товарищество собственников жилья «Восточное». Между ТСЖ «Восточное» и ООО «Новоуренгойский центр недвижимости» заключен агентский договор на обслуживание эксплуатацию и ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме. Ответчик не исполняет обязательства по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же за представленные коммунальные услуги. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 48 641 рубль 39 копеек, пени за просрочку оплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ -11 010 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени и в возврат госпошлины 1 989 рублей 57 копеек.
В судебном заседании представитель истца - ООО «Новуренгойский центр недвижимости» ФИО4, действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснила изложенное в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что <адрес> корпус 2 в м-не Восточный <адрес> является частной собственностью - ФИО1. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, м-н Юбилейный, <адрес>, корпус 2, <адрес>.
Согласно расчету, представленного Истцом, ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 641 рубль 39 копеек, а также начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере –11 010 рублей 79 копеек за просрочку исполнения денежного обязательства.
Данный расчет сомнений не вызывает, ответчик его не оспаривает и суд принимает его за основу при вынесении решения.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
На основании указанных норм закона с ответчика подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг в пользу истца следует взыскать пени.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина в размере 1989 рублей 57 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоуренгойский центр недвижимости» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48 641 рубль 39 копеек, пеню в размере 11 010 рублей 79 и в возврат госпошлины1989 рублей 57 копеек.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в суд <адрес> путём подачи кассационной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья Т.Е. Серова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ