Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новоуренгойский городской суд Ямало–<адрес> в составе:
Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.
При секретаре ФИО3, -
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета: л.д. 5-7. В обоснование указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, п<адрес>. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. С регистрации в указанной квартире ответчик не снялся, что препятствует ей в пользовании и распоряжении квартирой, влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является для нее существенным, т.к. является пенсионеркой. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, район Коротчаево, п<адрес>, - и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась; судом извещена о времени и месте судебного заседания; от нее поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, с участием представителя.
Представитель истца адвокат ФИО4, действующая на основании ордера, настаивает на удовлетворении исковых требований; подтвердила доводы искового заявления; пояснила, что спорная квартира перешла в собственность истицы в порядке приватизации; ответчик отказался от участия в приватизации; после расторжения брака ответчик периодически вселялся, выселялся из квартиры; на квартиру он не претендовал; вещей ответчика в квартире нет; место его нахождения неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него не поступило сведений об уважительных причинах неявки, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении дела. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, правоотношения между сторонами возникли до введения в действие с ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, в момент действия ЖК РСФСР. Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие. Правоотношения, возникшие между сторонами, являются длящимися.
Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ /ранее ст. 7 ЖК РСФСР/ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Судом установлено, что спорное жилое помещение: двухкомнатная <адрес> на п<адрес> в районе Коротчаево в <адрес>, - было предоставлено истице ФИО1 в январе 1991 г. на основании ордера на состав семьи 3 человека, в том числе, на ответчика-супруга истицы ФИО2, - и они были вселены в жилое помещение и зарегистрированы в нем по месту жительства, что подтверждается копией ордера на жилое помещение, копией лицевого счета, копией поквартирной карточки: л.д. 11. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик ФИО2, наравне с истицей ФИО1 приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака: л.д. 9. С этого времени ответчик перестал быть членом семьи истицы, не ведет с нею общего хозяйства. Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, с этого времени ответчик фактически прекратил пользоваться спорным жилым помещением, выехав из него, забрав личные вещи, прекратив нести обязанности нанимателя спорного жилого помещения.
В соответствии с договором передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение–спорная квартира передана в собственность истицы ФИО1 Её право собственности на спорное жилое помещение подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 10.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 19 Федерального закону от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ, действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик ФИО2 выселился из спорной квартиры и по настоящее время в ней не проживает. Спорное жилое помещение длительное время не является местом жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчик добровольно выселился из жилого помещения, не использует его по назначению для проживания длительное время без уважительных причин, не несет расходы по его содержанию, по оплате коммунальных услуг, не заботится о нем. Обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, либо попытки вселиться в жилое помещение, не установлено.
Гражданское законодательство: ст. 10 ГК РФ, - не допускает действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Перечисленные выше судом обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком правом на жилое помещение.
В связи с изложенным суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, не находит оснований для защиты его права, т.к. выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, прекратив исполнять свои обязанности нанимателя спорного жилого помещения, ответчик фактически добровольно расторг договор найма с собственником жилого помещения, что дает суду законные основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо может быть зарегистрированным по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение длительное время не является местом жительства ответчика.
В связи с признанием судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истица уплатила государственную пошлину в размере 200 рублей: л.д. 3-4. Следовательно, расходы на ее уплату подлежат возмещению ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 102 в <адрес> районе Коротчаево в городе Новый Уренгой ЯНАО и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в суд Ямало–<адрес> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья М.М. Аникушина.