Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Долматова В.Ю.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
МУ «Управление муниципального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением в виде <адрес> по адресу г. ФИО2, <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что жилой <адрес> по адресу: г. ФИО2, <адрес>, в соответствии с распоряжением Главы города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приеме в муниципальную собственность» находится в муниципальной собственности МО г.ФИО2. Постановлением администрации г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на МУ «Управление муниципального хозяйства». Жилое помещение в виде <адрес> г.ФИО2 было предоставлено ФИО3 как члену семьи ФИО1 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 Р.А. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в 2003 году выехала из данной квартиры и снялась с регистрационного учета в связи с постоянным проживанием <адрес>. Ответчик ФИО3 Р.А. также освободил спорное жилое помещение, личных вещей в квартире не обнаружено, что подтверждается актами осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Финансовый лицевой счет до настоящего времени открыт только на ФИО1, начисление производятся на состав семьи 1 человек – ФИО3, который остался зарегистрированным по указанному адресу, но ответчиком оплата не производится. То есть фактически ФИО3 Р.А. расторг договор социального найма жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать расторгнутым договор социального найма, признать ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учёта по спорной квартире.
Представитель истца МУ «Управление муниципального хозяйства» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковое заявление просила удовлетворить. В случае неявки ответчицы просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 Р.А. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом путем извещения по месту регистрации ответчика.
Судом определено в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лиц Администрации г. ФИО2 Н.В.. действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Администрации города, исковое заявление просила удовлетворить.
В силу ст.1 67 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца и третьего лица.
Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. ФИО2, <адрес> 1987 года на условиях социального найма в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО1 на состав семьи 2 человека (сын ФИО3 Р.А., 1985 года рождения), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 Р.А. были зарегистрированы в спорной квартире.
На основании распоряжения Главы города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О приеме в муниципальную собственность» указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности МО г. ФИО2.
В 2003 году ФИО1 выехала из указанной квартиры и ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи с постоянным проживанием в <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 Р.А. также выехали из квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, что подтверждается Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО3 Р.А. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги не производит.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Уренгойжилсервис», по адресу: г. ФИО2, <адрес>, остался зарегистрирован только ФИО3 Р.А.
Регистрация ответчика нарушает права муниципального образования город ФИО2 как собственника муниципального жилого помещения, не позволяя ему распорядиться спорным жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что ФИО3 Р.А. в связи с добровольным выездом из спорной квартиры фактически расторг договор социального найма жилого помещения и прекратил право пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО2, <адрес>.
В силу п. 31 Правил регистрации граждан Российской Федерации гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В связи с признанием судом расторгнутым договора социального найма на спорное жилое помещение, признанием ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. ФИО2, <адрес>, ФИО3 Р.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО3
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск муниципального учреждения «Управление муниципального хозяйства» удовлетворить.
Признать расторгнутым договор социального найма с ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО2, <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. ФИО2, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу МУ «Управление муниципального хозяйства» в возврат государственной пошлины 4 000 (четыре тысячи) рублей
Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.Ю. Долматов