ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Белоусова А. В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества “Уренгойжилсервис” к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Открытое акционерное общество “Уренгойжилсервис” (ОАО “УЖС”) обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 154.715 рублей 75 копеек, пени в размере 23.243 рубля 60 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины. Иск мотивирован тем, что ответчица является собственником <адрес> корпус № микрорайона Советский <адрес>, однако вопреки требованиям закона оплату жилищно-коммунальных услуг длительное время не производит.
Представитель истца ОАО “УЖС” ФИО3 (действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом (судебная повестка направлена ДД.ММ.ГГГГ). Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено, собственником <адрес> корпус № микрорайона Советский <адрес> является ФИО1, на основании договора приватизации жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет для начисления оплаты за жилое помещением и коммунальные услуги открыт на имя ФИО1 Зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире ответчица (л. д. 7).
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанный жилой дом обслуживается ОАО “УЖС” на основании протокола общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома (л. д. 37-40).
Из представленных документов о помесячном начислении оплаты оказанных услуг установлена суммарная задолженность ответчицы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 154.715 рублей 75 копеек. Данные расчёты ответчица не оспаривала, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ возлагают аналогичные обязанности на собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании указанных норм закона с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 154.715 рублей 75 копеек.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ввиду несвоевременной оплаты ответчицей коммунальных услуг с ФИО1 в пользу ОАО “УЖС” следует взыскать пени в размере 23.243 рублей 60 копеек.
Помимо этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 4.759 рублей 19 копеек.
Таким образом, общая сумма взыскания с ФИО1 в пользу ОАО “УЖС” составит: 154.715 рублей 75 копеек (в счёт долга по оплате жилищно-коммунальных услуг) + 23.243 рубля 60 копеек (в счёт пеней) + 4.759 рублей 19 копеек (в счёт оплаты государственной пошлины), итого 182.718 рублей 54 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Иск Открытого акционерного общества “Уренгойжилсервис” удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества “Уренгойжилсервис” задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 154.715 рублей 75 копеек, пени в размере 23.243 рубля 60 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.759 рублей 19 копеек, а всего 182.718 (сто восемьдесят две тысячи семьсот восемнадцать) рублей 54 копейки.
Ответчица вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: (судья Белоусов А. В.)