Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Новоуренгойский городской суд Ямало–<адрес> в составе:
Председательствующего – федерального судьи Аникушиной М.М.
При секретаре ФИО6,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Уренгойжилсервис» обратилось в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: л.д. 4-6. В обоснование указывает, что в <адрес> по адресу: п<адрес>, - зарегистрированы ответчики, являющиеся собственниками квартиры. Финансовый лицевой счет открыт на имя ФИО2 Жилой дом обслуживается ОАО «Уренгойжилсервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 144 503 рубля, пени в размере 19 202 рубля 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 474 рубля 11 копеек.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Урегойжилсервис» не явился; судом извещен о времени и месте судебного заседания; от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание не явились ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3; судом извещены о времени и месте судебного заседания; ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания. Суд признал неуважительной причину неявки ответчиков в судебное заседание и, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Установлено, что собственниками <адрес> по п<адрес> в <адрес> ответчики являются с 1995 г.
Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Соответственно, обязанность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы установлена законом.
Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1). Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2). Плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Управляющей организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является истец ОАО «Уренгойжилсервис», что подтверждается копией протокола общего собрания, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, п<адрес>, - от ДД.ММ.ГГГГ: л.д. 20-23.
Из материалов дела установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в размере 144 503 рубля, что подтверждается расчетом истца, справкой о задолженности, балансами по договору за 2010-2012 годы: л.д. 6, 9, 12-17. Письменные доказательства, предоставленные истцом в обоснование размера задолженности, ответчиками не опровергнуты.
Следовательно, у суда имеются законные основания для взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца суммы задолженности в полном объеме.
Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец законно и обоснованно просит взыскать с ответчиков солидарно пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 202 рубля 61 копейка, согласно представленного расчета: л.д. 6, 18-19.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взыскать солидарно денежные средства в общем размере 163 705 рублей 61 копейка.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 474 рубля 11 копеек: л.д. 7. Решение суда состоялось в пользу ОАО «Уренгойжилсервис». Соответственно, расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в долевом порядке: в равных долях, - что составит по 1 118 рублей 53 копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» частично и взыскать в его пользу солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 144 503 рубля, пени в размере 19 202 рубля 61 копейка; всего: 163 705 (сто шестьдесят три тысячи семьсот пять) рублей 61 копейка.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Уренгойжилсервис» с ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 судебные расходы на уплату государственной пошлины в равных долях: по 1 118 (одна тысяча сто восемнадцать) рублей 53 копейки с каждого.
Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Суд Ямало–<адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья М.М. Аникушина.