Дело № 2-1397/2010
Решение суда вступило в законную силу 07.12.2010 года
Изготовлено в окончательной форме: 26 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г.Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Гладких М.А.
при секретаре Шокаревой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудымовой О. к Сивову Е.М. о признании недействительным договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права и применении последствий недействительности сделки, суд
у с т а н о в и л:
Кудымова О.Н. обратилась в суд с иском к Сивову Е.М. о признании недействительным договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права и применении последствий недействительности сделки.
В судебном заседании представитель истицы Кудымовой О.Н.-Кощеев А.В., действующий по нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил следующее. 11 августа 2009г. между истицей Кудымовой О.Н. и ее внуком Сивовым Е.М. был заключен договор дарения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, принадлежащей истице на праве собственности. Сивову Е.М. после заключения договора дарения было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Перед заключением договора дарения у истицы была договоренность с Сивовым Е.М. о том, что он будет оплачивать за истицу коммунальные услуги в размере 2000 рублей в месяц, а также содержать истицу материально, в том числе покупать продукты и лекарства.
Однако, после того, как между истицей и ответчиком был заключен договор дарения, ответчик свои обещания по оказанию материальной помощи истице выполнять не стал, объясняя тем, что у него ухудшилось материальное положение. Согласно ч.1 ст.178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. В соответствии с ч.2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах-если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Таким образом, истица заключила договор дарения под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, поскольку она лишилась своей собственности, предполагая получить материальную помощь в будущем. В связи с чем, просят признать указанную сделку недействительной, а также признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Сивову на указанную квартиру и возвратить квартиру, расположенную по адресу: г.Новоуральск в собственность истицы.
Ответчик Сивов Е.М. иск признал полностью, пояснив, что согласен с требованиями истицы о признании недействительным договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права и применении последствий недействительности сделки, а также возврате в собственность истицы квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, подтвердив при этом факт заключения между ним и Кудымовой О.Н.11.08.2009 года договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, при обстоятельствах указанных в исковом заявлении, а также получении им свидетельства о праве собственности на указанную квартиру 09.09.2009г.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Представитель третьего лица Новоуральского отдела Управления Росреестра по Свердловской области, будучи надлежащим образом извещенным и времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а потому судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Выслушав истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, доказательства, предоставленные сторонами в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ст.178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Судом установлено, что при совершении сделки - заключении договора дарения между Кудымовой О.Н. и Сивовым Е.М. 11.08.2009 года, выраженная в ней воля Кудымовой О.Н. неправильно сложилась вследствие заблуждения, поэтому влечет для нее иные правовые последствия, нежели те, которые она в действительности имела в виду, т.е. волеизъявление Кудымовой, как участника сделки, не соответствует ее действительной воле.
При этом заблуждения Кудымовой О.Н. является существенным, поскольку она в результате сделки лишилась своей собственности, предполагая получить материальную помощь в будущем.
При таких обстоятельствах, требования истицы о признании сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, заключенного между Кудымовой О.Н. и Сивовым Е.М. недействительным подлежат удовлетворению.
Признание сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск от 11.08.2009 года, заключенного между Кудымовой О.Н. и Сивовым Е.М. недействительной является основанием, для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г.
В соответствии со ст.178 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные п.2 ст.167 настоящего Кодекса.
Согласно п.2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах-если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Признание сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, заключенного между Кудымовой О.Н. и Сивовым Е.М. недействительной является основанием для применения последствий недействительности сделки, путем возврата сторон - участников сделки, в первоначальное положение, передав квартиру по адресу: г.Новоуральск в собственность гр.Кудымовой О.Н..
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Сивова Е.М. пользу Кудымовой О.Н. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска в размере 10 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Кудымовой О.Н. к Сивову Е.М. о признании недействительным договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, заключенного между Кудымовой О.Н. и Сивовым Е.М. - удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, заключенный между Кудымовой О.Н. и Сивовым Е.М.
Применить последствия недействительности сделки передав квартиру по адресу: г.Новоуральск в собственность Кудымовой О.Н.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, через суд вынесший решение.
Председательствующий: М.А.Гладких