Дело № 2-419/2011
Изготовлено в окончательной форме: 20 апреля 2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года г.Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Гладких М.А.
при секретаре Коровиной В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания «Новоуральска» к Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой Л.В., Вшивцева Н.В., Вшивцевой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд
установил:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере хххххх рублей хх копеек за период с 01.02.2003г. по 01.12.2009 г. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх руб.хх коп.
Представитель истца Дмитриева А.М., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. При этом суду пояснила, что ответчики со своей семьей занимают жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу ул. С., общей площадью 60,8 кв.м., из них жилой 44,5 кв.м., на основании ордера. С нанимателем Вшивцевой Н.Н. был заключен договор найма жилого помещения в доме. Согласно п.4 «ж» договора найма наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату. Обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг предусмотрена ст.ст.67ч.3 п.5, ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг с 01.02.200 года задолженность достигла суммы хххххх руб.хх коп. За период с 01.02.2003г. до 01.11.2009г. задолженность составляет хххххх руб. хх коп. без учета пени. В силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты». На сумму за период с 01.04.2005г. до 01.08.2009г. начислены пени в размере ххххх руб. хх коп. Общая сумма долга составляет хххххх руб. хх коп. С 01.12.2009г. управление многоквартирным домом по адресу: ул.С. осуществляется ООО УК «А». В данное время в квартире зарегистрированы: наниматель - Вшивцева Н.Н., дочь - Вшивцева Л.В., сын - Вшивцев Н.В, дочь Л. сын П., сын М., дочь Вшивцева В.В., внук А., внучка Е.
В соответствии со ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В силу ст.672 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социально найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, МУ «УЖК» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
МУ «УЖК г.Новоуральска» предпринимались меры об истребовании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, так 08.12.2010 года ответчикам было направлено уведомление об ограничении и приостановлении предоставления коммунальных услуг.
Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Вшивцева Н.Н., Вшивцев Н.В., Вшивцева Л.В. в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, но просили применить исковую давность по взысканию задолженности за период с 01.02.2003г. до 16.03.2004г., с 16.03.2004г. по 03.03.2007г. и взыскать сумму задолженности за исключением указанных периодов.
Ответчик Вшивцева В.В. будучи надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении дела не заявляла, а потому суд с учетом мнения сторон рассмотрел дело в отсутствии данного ответчика.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
Ответчики со своей семьей занимают жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу ул. С., общей площадью 60,8 кв.м., из них жилой 44,5 кв.м., на основании ордера. С нанимателем Вшивцевой Н.Н. был заключен договор найма жилого помещения в доме. Согласно п.4 «ж» договора найма наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату. Обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг предусмотрена ст.ст.67ч.3 п.5, ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг с 01.02.2003 года задолженность достигла суммы хххххх руб.хх коп. За период с 01.02.2003г. до 01.11.2009г. задолженность составляет хххххх руб.хх коп. без учета пени. В силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты». На сумму за период с 01.04.2005г. до 01.08.2009г. начислены пени в размере ххххх руб. хх коп. Общая сумма долга составляет хххххх руб. хх коп. С 01.12.2009г. управление многоквартирным домом по адресу: ул.С. осуществляется ООО УК «А». В данное время в квартире зарегистрированы: наниматель - Вшивцева Н.Н., дочь - Вшивцева Л.В., сын - Вшивцев Н.В., дочь Л, сын П., сын М., дочь Вшивцева В.В., внук А., внучка Е..
В соответствии со ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
В силу ст.672 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социально найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма в размере хххххх руб.хх коп.
Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В ходе судебного заседания ответчиками Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой Л.В., Вшивцевым Н.В. заявлено о применении исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2003г. до 16.03.2004г., с16.03.2004г. до 03.03.2007г., поскольку трехлетний срок исковой давности истек.
Суд считает возможным применить исковую давность и ее последствия к требованиям истца о взыскании задолженности с ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2003г. до 16.03.2004г., с16.03.2004г. до 03.03.2007г. в общей сумме хххххх,хх рублей и в удовлетворении исковых требований истца в данной части отказать, тем более, что требований о восстановлении срока исковой давности от ответчика не поступало.
Таким образом, суд полагает возможным взыскать солидарно с Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой В.В., Вшивцевой Л.В. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх,хх руб. за период с 03.03.2007г. до 27.09.2008г.
Также, суд полагает возможным взыскать солидарно с Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой В.В., Вшивцевой Л.В., Вшивцева Н.В. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх,хх руб. за период с 27.09.2008г.до 01.12.2009г.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой В.В., Вшивцевой Л.В., Вшивцева Н.В. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральск подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размере хххх,хх руб.
Всего с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию хххххх,хх руб. (ххххх,хх руб. + ххххх,хх руб.+ хххх,хх = хххххх,хх руб.).
Руководствуясь ст.ст.10,12,198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска к Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой Л.В., Вшивцеву Н.В., Вшивцевой В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой В.В., Вшивцевой Л.В., Вшивцева Н.В. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх,хх руб. за период с 27.09.2008г.до 01.12.2009г.
Взыскать солидарно с Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой В.В., Вшивцевой Л.В. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральск» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ххххх,хх руб. за период с 03.03.2007г.до 27.09.2008г.
Взыскать солидарно с Вшивцевой Н.Н., Вшивцевой В.В., Вшивцевой Л.В., Вшивцева Н.В. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральск судебные расходы в размере хххх,хх руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней путем подачи жалобы через Новоуральский городской суд.
Председательствующий: М.А.ГладкихСОГЛАСОВАНОСудья М.А. Гладких