Дело № 2-624/11
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,
при секретаре Ершовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авраменковой Любови Алексеевны к Кирееву Максиму Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Авраменкова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Кирееву М.А., просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральске <>, снять Киреева М.А. с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных исковых требований Авраменкова Л.А. указывает, что на основании договора обмена жилыми помещениями от 05.06.1998, удостоверенного нотариусом г.Новоуральска, зарегистрированного в БТИ она является собственником вышеназванной спорной квартиры. В квартире зарегистрировано 2 человека: истец Авраменкова Л.А. - с июня 1998, ответчик Киреев М.А. - с января 2009. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, вещей в ней не имеет, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, только зарегистрирован в квартире, в связи с чем не приобрел право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, указав, что просит признать Киреева М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области <>, со снятием Киреева М.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Киреев М.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третьи лица: ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», ОУФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске, Новоуральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы, из которых следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. С учетом мнения истца дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, в заочном порядке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно договору обмена жилыми помещениями от 05.06.1998, удостоверенного нотариусом г.Новоуральска, зарегистрированного в БТИ, собственником спорного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., расположенной в г.Новоуральске <>, является истец. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с января 2009. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей, имущества в квартире не имеет, только зарегистрирован в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает сохранение за ним права на жилое помещение, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу реализовать свое право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следовательно, исковые требования истца Авраменковой Л.А. о признании ответчика Киреева М.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Как производное от требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика Киреева М.А. с регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск, <>.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца Авраменковой Л.А. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере ххх руб. Авраменкова Л.А. просила суд не взыскивать с ответчика в ее пользу указанную денежную сумму.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Авраменковой Любови Алексеевны к Кирееву Максиму Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Киреева Максима Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области <>, со снятием Киреева М.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, отменено по заявлению ответчика, поданному в Новоуральский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Председательствующий судья Гречущева Т.В.
Согласовано
Судья Гречущева Т.В.