Дело №2-579/2011
Решение в окончательной форме
изготовлено 23.05.2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 года г. Новоуральск
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Орловой О.В.,
при секретаре Голыгиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Сижук Людмиле Михайловне, Агафоновой Светлане Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» обратилось в суд с иском к ответчикам к Сижук Л.М., Агафоновой С.М. о взыскании с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере ххххх руб., по ххххх руб. с каждого ответчика, а также взыскать с ответчиков в возмещение судебных расходов в виде государственной пошлины в сумме хххх руб.
В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М. в обоснование исковых требований суду пояснила, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире по адресу г. Новоуральск, <>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. По условиям договора управления многоквартирного дома ответчики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать услуги, предоставленные Управляющей организацией, в том числе плату за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные и иные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. Однако свои обязанности ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем допустили образование задолженности с 01.10.2009 по 28.02.2011 в сумме ххххх руб. На данную сумму задолженности Управляющей организацией начислены пени в размере хххх руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 7,75 %. Таким образом, общая сумма задолженности составила ххххх руб.. После обращения с иском в суд ответчики погасили задолженность в сумме ххххх руб., однако пени в размере хххх руб. не оплачены. В связи с изложенным представитель истца настаивает на взыскании с ответчиков в равных долях суммы пени в размере хххх руб., то есть по хххх руб. с каждого ответчика, и суммы судебных расходов, понесенных в связи с обращением с иском в суд, в размере хххх руб.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, не просили суд об отложении дела, в связи с чем суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Судом установлено, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире, находящейся в г. Новоуральске, <>, которая принадлежит им по праву общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» согласно решению собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в период с 08:00 19.09.2009 по 20:00 17:00 21.09.2009. В соответствии с протоколом от 22.09.2009 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <> договор управления домом ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» считается заключенным с каждым собственником помещений с 01.10.2009. По условиям договора управления многоквартирного дома ответчики обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать услуги, предоставленные Управляющей организацией, в том числе плату за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные и иные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем. Ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняют, вышеуказанные услуги не оплачивают в установленном договором и законом объеме и сроки, что привело к образованию суммы долга за период с 01.10.2009 по 28.02.2011 в размере ххххх руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В добровольном порядке до 01.03.2011 ответчики имеющийся у них долг в сумме хххххх руб. не погасили, в связи с чем на данную сумму долга истцом обоснованно начислены пени за период с 01.10.2009 по 01.03.2011 исходя из ставки рефинансирования 7,75% годовых, что составляет хххх руб. Представленный истцом расчет пени проверен судом и сомнений не вызывает.
Поскольку ответчиками сумма долга в размере ххххх руб. уплачена в апреле 2011 года, то есть после обращения ООО «УЖК «Новоуральская» с иском в суд, то требование иска о взыскании с ответчиков суммы пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению соответствии с вышеуказанными требованиями закона.
На основании изложенного, в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» следует взыскать с ответчиков солидарно сумму пени в размере хххх руб. хх коп., по хххх руб. с каждого ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» с ответчиков следует взыскать судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела, в виде оплаты государственной пошлины при обращении с иском в суд, в размере ххххх руб., по хххх руб. с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» удовлетворить.
Взыскать с Сижук Людмилы Михайловны в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» пени за период с 01.10.2009 по 01.03.2011 в сумме хххх руб. хх коп., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх руб. хх коп.
Взыскать с Агафоновой Светланы Михайловны в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» пени за период с 01.10.2009 по 01.03.2011 в сумме хххх руб. хх коп., а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме хххх руб. хх коп.
Ответчики вправе подать в Новоуральский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Орлова
Согласовано
Судья О.В. Орлова