Дело № 2-602/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В., при секретаре Коровиной В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Александра Сергеевича к Дрейлинг Анне Юрьевне, Дрейлинг Регине Владимировне о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Лебедев А.С. обратился в суд с иском к Дрейлинг А.Ю. и Дрейлинг Р.В. о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск Свердловской области, ул.<>, на основании договора купли-продажи квартиры, свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Супруга истца - Лебедева Ю.А. и сын - Лебедев С.А. также являются собственниками в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения по 1/3 доли каждый на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и оба ответчика. Согласно п.8 договора купли-продажи квартиры ответчики были обязаны сняться с регистрационного учета в спорной квартире не позднее 10 дней с момента регистрации данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, однако указанное условие договора до настоящего времени ответчиками не исполнено. Ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, продолжают сохранять регистрацию в спорной квартире, хотя не являются членом семьи истца, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорной квартирой не имеется. В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит признать ответчиков Дрейлинг А.Ю., Дрейлинг Р.В. не сохранившими право пользования спорным жилым помещением, снять их регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск, ул.<>. Ответчик Дрейлинг А.Ю., действующая за себя и малолетнюю дочь, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Третье лицо - Лебедева Ю.А. полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. Третьи лица: отдел УФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске, Новоуральский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ТОИОГВ СО Управление социальной защиты населения МСЗН СО по г.Новоуральску, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзывы, из которых следует, что просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. С учетом мнения истца Лебедева А.С., третьего лица Лебедевой Ю.А. дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующему. Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В рассматриваемом случае истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в нем, им не пользуются, выехали из квартиры, в настоящее время в ней не проживают, фактически имеют другое место жительства, продолжают сохранять в спорном жилом помещении только регистрацию, совместного хозяйства с истцом не ведут, членом его семьи не являются, личных вещей и иного имущества в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, письменного соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется. При таких обстоятельствах ответчики Дрейлинг А.Ю. и Дрейлинг Р.В. подлежат признанию утратившими право пользования спорной квартирой. Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не означает автоматическое сохранение за ними права на жилое помещение; регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу реализовать свое право собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Как производное от требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск, ул.<>. В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца Лебедева А.С. подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме ххх руб. согласно чеку-ордеру. Истец просил суд не взыскивать с ответчиков в его пользу указанные расходы по оплате госпошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Лебедева Александра Сергеевича к Дрейлинг Анне Юрьевне, Дрейлинг Регине Владимировне о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Дрейлинг Анну Юрьевну, Дрейлинг Регину Владимировну не сохранившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г.Новоуральск Свердловской области, ул.<>, со снятием Дрейлинг Анну Юрьевну, Дрейлинг Регину Владимировну с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, отменено по заявлению ответчика Дрейлинг А.Ю., поданному в Новоуральский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Председательствующий судья Гречущева Т.В. Согласовано Судья Гречущева Т.В.