Дело № 2-877/11 Полный текст составлен 27.06.2011 года. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михеевой Е.Н. при секретаре Болтушиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лошкаревой Е.В. к Иванову А.В. о вселении в жилое помещение, суд У С Т А Н О В И Л: Спорное жилое помещение находится в г.Новоуральске и является комнатой по плану квартиры, общей площадь 9,2 кв. метра. Собственником данного жилого помещения является истец Лошкарева Е.В. на основании договора купли-продажи. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности. На данной жилой площади зарегистрированы истец, ее дочь Б. и опекаемая несовершеннолетняя К. Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о принудительном вселении и предоставлении ключей от входной двери квартиры. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснили, что истец на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права является единоличным собственником комнаты, собственником другой комнаты является ответчик. Длительное время ответчик препятствует истцу к вселению в комнату, не предоставляет ключи от входной двери квартиры, в связи с чем истец как собственник жилья не может им пользоваться. В силу положений статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит иск удовлетворить. Ответчик не признав иск, указал, что в жилом помещении принадлежащим истцу длительное время проживала зарегистрированная в комнате дочь истца Б., злоупотребляющая спиртными напитками, которая похитила его вещи, допускала нахождении в квартире посторонних лиц, злоупотребляющих спиртными напитками, за санитарным состоянием комнаты не следила, в связи с чем истец препятствует доступу истцу в комнату, с целью прекращения проживания в комнате ее дочери. Указал на передачу ключей от входной двери квартиру истцу и замене позже одного из замков, ключ от которого истцу не передавал. Истец имеет задолженность по оплате за жилое помещение, в связи с образом жизни дочери истца его постоянно тревожат звонки от ее друзей, что мешает ему как собственнику одной из комнат в квартире. Просит в иске отказать. Представитель третьего лица ООО «Управляющая жилищная компания Новоуральская» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела и в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Участники процесса возражений не высказали. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствие со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено на основании непосредственно исследованных доказательств и пояснений участников процесса, что спорное жилое помещение находится в г.Новоуральске и является комнатой квартиры, общей площадь 9,2 кв. метра. Собственником данного жилого помещения является истец Лошкарева Е.В. на основании договора купли-продажи. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности. На данной жилой площади зарегистрированы истец, ее дочь Б. и опекаемая несовершеннолетняя К. Постановлением мирового судьи, вступившим в законную силу, ответчик привлечен к ответственности по ст. 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за препятствование свободному доступу, не дает комплект ключей от входной двери квартиры Лошкаревой Е.В. Данный факт подтвержден ответчиком в судебном заседании. Учитывая, что истец как собственник комнаты в квартире имеет право на пользование ею, а действия ответчика препятствует ей в этом, требования истца о вселении в жилое помещение и обязании ответчика предоставить комплект ключей от входной двери квартиры подлежат удовлетворению. Доводы ответчика о поведении дочери истца не являются основание к отказу в иске. В связи с удовлетворением требований истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме хххх рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лошкаревой Е.В. удовлетворить. Вселить Лошкареву Е.В. в жилое помещение комнату квартиры общей площадью 9,2 кв. метра в г.Новоуральск. Обязать Иванова А.В. предоставить Лошкаревой Е.В. комплект ключей от входной двери квартиры в г.Новоуральск. Взыскать с Иванова А.В. в пользу Лошкаревой Е.В. государственную пошлину в сумме хххх рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, через суд вынесший решение. Председательствующий: Е.Н.Михеева Согласовано. Судья Е.Н.Михеева