№ 2-974/2011 Полный текст решения составлен 01.08.2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года. Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Михеевой Е.Н. при секретаре Болтушиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башковой Г.П., Башкова А.А., Башкова А.А. к администрации НГО о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма, суд УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать за Башковой Г.П., Башковым А.А., Башковым А.А. право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой < > на условиях социального найма и обязать администрацию НГО заключить договор социального найма жилого помещения двухкомнатной квартиры < > с Башковой Г.П. с включением в него членов ее семьи Башкова А.А., Башкова А.А. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, указав, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира по адресу < >. Указанное жилое помещение предоставлено Башковой Г.П. на условиях социального найма в связи с ее трудоустройством на работу в Нижнее-Тагильской дистанции путей в 1977г., ее мужу и двум несовершеннолетним детям Башкову А.А. и Башкову А.А., в настоящий момент умершему. С момента предоставления истцы зарегистрированы в спорной квартире. На имя нанимателя Башковой Г.П. открыт лицевой счет и ею производится оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В мае 2011г. истцы обратились в администрацию НГО с просьбой о заключении договора социального найма с целью приватизации квартиры, в чем им было отказано по причине отсутствия ордера либо иного документа, подтверждающего основания вселения в квартиру, которые предоставить невозможно по причине пожара в архиве Нижне-Тагильской дистанции путей. На основании статей 10,53,54 Жилищного кодекса РСФСР, 3,10,69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что истцы с 1977г. постоянно проживают в указанной квартире, пользуются ею, добросовестно исполняя обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам, документы об основаниях вселения не сохранены по независящим от истцов обстоятельствам, а жилое помещение имеет статус муниципального жилья, просят удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика, не согласившись с предъявленными требованиями, указала, что основания предоставления жилого помещения истцам ответчику неизвестны, документы подтверждающие основания вселения истцов в спорную квартиру не сохранены, а дом в котором находится квартира истцов передан в муниципальную собственность в 2006г. без указания к какому виду жилищного фонда, социальному или специализированному он относится. Вместе с тем, при подтверждении истцами проживания в квартире на условия социального найма в силу ст.64 Жилищного кодекса Российской Федерации возражений у ответчика против заявленных требований не будет. Третье лицо представитель МУП «Нива» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела. С учетом мнения участников процесса, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений. В силу статьи 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Согласно главе 2 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма заключенного нанимателем жилого помещения, который вправе вселять в жилое помещение членов его семьи, к которым также переходят права и обязанности равные нанимателю по договору социального найма. В силу статьи 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется лишь в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев предусмотренных настоящим Федеральным законом. Судом установлено из пояснений участников процесса и исследованных материалов дела, что Башкова Г.П. вселена в жилое помещение по ул. < > с 1977г., в данном жилом помещении зарегистрированы с 13.09.1993г. ее муж Башков А.А., с 07.08.2001г., ее сын Башков А.А., л.д.9. Из копии поквартирной карточки следует, что Башков А.А. первоначально вселен в жилое помещение 05.03.1997г. и затем 07.08.2001г. в связи со снятием по осуждению, сын Башков А.А. вселен 15.08.1995г., а затем 17.10.2003, снят с учета 03.04.2006г., жилое помещение предоставлено на основании ордера, л.д.37. Иные условия вселения в поквартирной карточке отсутствуют. Из сведений из Нижне-Тагильской дистанции путей следует, что данные жилые помещения, в том числе и квартира, где проживают истцы распределялись как служебные жилые помещения, л.д.34-35, а представить документы подтверждающие вселение Башковых невозможно по причине их отсутствия вследствие пожара, л.д.22. Следовательно, судом установлено, что жилое помещение предоставлено истцу Башковой Г.П. на условиях социального найма, истцы Башков А.А. и Башков А.А. вселены в квартиру как члены семьи нанимателя, в период действия Жилищного кодекса РСФСР, добросовестно исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, оплачивая содержание жилья и коммунальные услуги. Поскольку в силу ст.107 Жилищного кодекса РСФСР организация, предоставившая жилое помещение не требует выселения истцов, а дом < > передан в муниципальную собственность, л.д.28-31, суд полагает установленным право пользования истцами данным жилым помещением на условиях социального найма, с заключением договора социального найма и требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу статьи 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истцов взысканию с ответчика не подлежат. Руководствуясь статьями 10, 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Башковой Г.П., Башкова А.А., Башкова А.А. к администрации НГО о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма удовлетворить. Признать за Башковой Г.П., Башковым А.А., Башковым А.А. право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой < > на условиях социального найма. Обязать администрацию НГО заключить договор социального найма жилого помещения двухкомнатной квартиры < > с Башковой Г.П. с включением в него членов ее семьи Башкова А.А., Башкова А.А. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через суд вынесший решение. Председательствующий: Е.Н. Михеева СОГЛАСОВАНО: Судья Новоуральского городского суда Е.Н. Михеева