Дело № 2-1000/2011 Мотивированное решение изготовлено 08.08.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Новоуральск Башмаковой И.С., при секретаре Элембуш Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тишкиной С.В. к Вороновой Н.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Тишкина С.В. обратилась в суд с иском к ответчику Вороновой Н.Н., просит признать Воронову Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 39,0 кв.м., расположенной в г.Новоуральске по ул. < >, выселить Воронову Н.Н. из указанного жилого помещения. В судебном заседании истец Тишкина С.В. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что на основании ордера от 02.11.1990 № хххх она, Тишкин В.Н. (третье лицо по делу) и их двое детей: Тишкина О.В., Тишкин А.В. (третьи лица по делу) приобрели право пользования указанной трехкомнатной квартирой. 30.01.1991 с Тишкиным В.Н. заключен договор найма жилого помещения. В 2009 году брачные отношения между истцом и Тишкиным В.Н. прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 ЗАТО г.Новоуральск от 09.12.2009. После прекращения брака в сентябре 2009 года Тишкин В.Н. без согласия истца и третьих лиц - Тишкина А.В. и Тишкиной О.В. вселил в их квартиру ответчика Воронову Н.Н., которая проживает в этой квартире, ведет с Тишкиным В.Н. совместное хозяйство, при этом они занимают самую большую комнату в их квартире жилой площадью 17,2 кв.м., а когда уходят из квартиры, закрывают комнату на замок, в связи с чем истец и ее дети не могут беспрепятственно пользоваться всей квартирой. Постоянное проживание Вороновой Н.Н. в квартире создало невыносимые условия для истца и ее детей, в связи с чем истец и ее дочь Тишкина О.В. вынуждены проживать по другим адресам, а сын старается реже бывать дома, чтобы как можно меньше видеть Воронову Н.Н. в квартире. В связи с незаконным вселением Вороновой Н.Н. в названную квартиру истец неоднократно обращалась в ОВД по Новоуральскому городскому округу, Воронова Н.Н. удалялась сотрудниками милиции из квартиры, но тут же возвращалась и продолжала жить дальше в квартире. Полагает, что Воронова Н.Н. вселилась в квартиру незаконно, ее проживание в квартире ущемляет жилищные права истца и ее детей Тишкина А.В. и Тишкиной О.В., просит признать Воронову Н.Н. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной в г.Новоуральске по ул. < >, выселить Воронову Н.Н. из данного жилого помещения. Ответчик Воронова Н.Н. с иском не согласна, указывая на то, что она в указанную квартиру не вселялась, только ежедневно приходит в данную квартиру, стирает вещи Тишкина В.Н., готовит ему еду, моет посуду и пол, а после 22:00 уходит к себе домой - в квартиру по ул. < >, где проживают ее бывший супруг и их четверо детей. Было всего несколько случаев, когда она по просьбе Тишкина В.Н. оставалась ночевать в его квартире. Также подтвердила, что в квартире Тишкиных имеются ее личные вещи: домашний халат и тапочки, не опровергла факт нахождения в коридоре квартиры Тишкиных нескольких летних пар ее обуви, на что указали в судебном заседании истец и Тишкин А.В. Третье лицо Тишкин В.Н. суду пояснил, что познакомился с Вороновой Н.Н. в сентябре 2009 г., сначала они встречались на улице, подолгу сидели в его автомашине, а примерно через полгода он привел ее в свою квартиру по ул. < >, где она с этого времени ежедневно приходит в его квартиру, по его просьбе несколько раз оставалась ночевать. Воронова Н.Н. стирает его вещи, готовит ему еду, следит за чистотой в квартире, моет пол и посуду. В квартире имеются личные вещи Вороновой Н.Н.: халат и домашние тапочки. Третьи лица: Тишкина О.В. и Тишкин А.В. суду пояснили, что Воронова Н.Н. проживает в их квартире постоянно с конца сентября 2009 г., принесла в квартиру свои личные вещи: одежду, обувь, парфюмерию и предметы личной гигиены. Проживание Вороновой Н.Н. в их квартире создало невыносимые условия, в связи с чем их мать Тишкина С.В., а также сама Тишкина О.В. вынуждены проживать в других квартирах, лишь периодически приходя в свою квартиру, чтобы проведать Тишкина А.В., взять какие-то вещи. Тишкин А.В. также указал на случай, когда Воронова Н.Н. в один из дней начала стирать белье в 06:00, что помешало его отдыху. Также подтвердили, что их мать Тишкина С.В. в связи с незаконным проживанием Вороновой Н.Н. в их квартире неоднократно вызывала сотрудников милиции, которые удаляли Воронову Н.Н. из квартиры, но она вновь возвращалась и продолжала незаконно проживать в их квартире. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи Тишкиных по подъезду: Ф. (квартира № хх), В. (квартира № хх), Р. (квартира № хх) также подтвердили факт постоянного проживания Вороновой Н.Н. с конца 2009 года в квартире Тишкиных, также указали на то, что Тишкина С.В. и Тишкин А.В. неоднократно говорили им о том, что Воронова Н.Н. незаконно, без их разрешения вселилась в их квартиру, в связи с чем Тишкина С.В. и Тишкина О.В. вынуждены временно уйти из квартиры, проживать по другим адресам, чтобы не конфликтовать с Вороновой Н.Н. Третье лицо без самостоятельных требований - ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило отзыв, из которого следует, что заявленные истцом исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. С учетом мнения участников судебного заседания дело рассмотрено судом в отсутствие представителя указанного третьего лица. Выслушав пояснения сторон, третьих лиц на стороне истца и ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи (бывших членов семьи), но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия членов семьи нанимателя (бывших членов семьи нанимателя), а также согласия наймодателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное, самоуправное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Судом установлено, что истец, третьи лица: Тишкин В.Н., Тишкина О.В., Тишкин А.В. вселились в спорную трехкомнатную квартиру, расположенную в г.Новоуральске по ул. < >, на основании ордера от 02.11.1990 № хххх. 30.01.1991 с Тишкиным В.Н. заключен договор найма жилого помещения. В 2009 году брачные отношения между истцом и третьи лицом Тишкиным В.Н. прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 ЗАТО г.Новоуральск от 09.12.2009. После прекращения брака в сентябре 2009 г. Тишкин В.Н. вселил в данную квартиру ответчика Воронову Н.Н., которая проживает в этой квартире, ведет с Тишкиным В.Н. совместное хозяйство, при этом они занимают самую большую комнату в квартире жилой площадью 17,2 кв.м. В квартире имеются личные вещи ответчика, что, в том числе, подтверждено самим ответчиком. Письменного согласия между истцом, третьими лицами: Тишкиной О.В., Тишкиным А.В., с одной стороны, и Тишкиным В.Н., с другой стороны, о вселении в квартиру ответчика Вороновой Н.Н. не имеется. Согласия наймодателя - ООО «УЖК «Новоуральская» на вселение Вороновой Н.Н. в спорную квартиру также не имеется. Довод ответчика Вороновой Н.Н. о том, что она не вселялась в спорную квартиру, а лишь приходит туда ежедневно, на ночь уходит к себе домой, при этом она всего несколько раз по просьбе Тишкина В.Н. оставалась ночевать в его квартире, опровергнут показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей - соседей Тишкиных по подъезду, а также сообщением из ОВД по Новоуральскому городскому округу от 24.05.2010, согласно которому по обращению Тишкиной С.В. (КУСП от 24.05.2010 № хххх) была проведена проверка, с Вороновой Н.Н. проведена профилактическая беседа, она была удалена из квартиры Тишкиной С.В. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Воронова Н.Н. не приобрела право пользования спорной квартирой, вселилась в квартиру по ул. < > без законных на то оснований, в связи с чем заявленные истцом требования о признании ответчика Воронову Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по адресу: ул. < >, выселении Вороновой Н.Н. из данного жилого помещения - подлежат удовлетворению. Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца Тишкиной С.В. подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере ххх руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Тишкиной С.В. к Вороновой Н.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить. Признать Воронову Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по адресу: ул. < >. Выселить Воронову Н.Н. из жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по адресу: ул. < >. Взыскать с Вороновой Н.Н. в пользу Тишкиной С.В. расходы по оплате госпошлины в сумме ххх,хх руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Новоуральский городской суд. Председательствующий судья Гречущева Т.В. СОГЛАСОВАНО: Судья Новоуральского городского суда Гречущева Т.В.