Дело № 2-1321/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября2011 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пичугиной Е.Н., при секретаре Болтушиной А.В., с участием представителя истца Дмитриевой А.М., ответчиков Мальковой Ю.М. и Малькова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» к Мальковой Ю.М., Малькову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, суд установил: Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2009 года в размере ххххх руб. хх коп., пени в размере хххх руб. хх коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх руб. хх коп. В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики занимают жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: г. Новоуральск, < > общей площадью хх,х кв.м. на основании ордера от 15 декабря 1997 года. С нанимателем Мальковой Ю.М. заключен договор найма жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы Малькова Ю.М., Мальков А.С. и их несовершеннолетняя дочь Малькова М. Управление многоквартирным домом до 01 октября 2009 года осуществлялось истцом. С 01 июня 2008 года ответчики имеют задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. МУ «УЖК г. Новоуральска» предпринимались меры по истребованию задолженности, так 02 апреля 2009 года в адрес нанимателя Мальковой Ю.М. направлено соответствующее уведомление. 20 августа 2009 года ответчиком Мальковой Ю.М. было написано заявление о предоставлении рассрочки. Однако, ответчики не исполняет условий заявления. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, МУ «УЖК г. Новоуральска» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с изложенным просила взыскать в пользу МУ «УЖК г. Новоуральска» солидарно с Мальковой Ю.М. и Малькова А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ххххх руб. хх коп. за период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2009 года, пени в размере хххх руб. хх коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх руб. хх коп. Ответчики Малькова Ю.М. и Мальков А.С. в судебном заседании исковые требования МУ «УЖК г. Новоуральска» признали в полном объеме, не оспаривая наличие указанной истцом задолженности, объясняя причину образования долга финансовыми затруднениями. Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему. Уставом МУ «УЖК г. Новоуральска» (п. 2.3.10) предусмотрено, что учреждение осуществляет функции по организации работы по обеспечению своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, в том числе взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и выселение нанимателей в судебном порядке, от имени наймодателя. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении трехкомнатной квартире по адресу: г. Новоуральск, < > (л.д. 10). Жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма, заключенного на основании ордера № ххх от 15 декабря 1997 года (л.д. 7-9). Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных размерах. Иное договором неустановленно. В указанном жилом помещении зарегистрированы 3 человека. Следовательно, ответчики, как наниматель жилого помещения и дееспособные лица, члены семьи нанимателя на основании договора социального найманесут обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Данный вывод следует из вышеприведенных норм законодательства и положений договора социального найма. Согласно справке о начисленных и оплаченных суммах (л.д. 12) следует, что за период с 01 июня 2008года по 30 сентября 2009 года задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет ххххх руб. хх коп. Период и размер задолженности определены на основании информационно-расчетныхлистов и ответчиками не оспариваются. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит к взысканию солидарно указанная сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица полностью не внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день подачи настоящего искового заявления составляет 8,25 %. Размер ставки ответчиками не оспорен. Представителем истца представлен расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххх руб. хх коп. Данный расчет надлежащим образом оформлен и не вызывает у суда сомнения. Расчет пени ответчиками также не оспорен. Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно ххххх руб. хх коп. (ххххх,хх + хххх,хх). В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Мальковой Ю.М. и Малькова А.С. пользу МУ «УЖК г. Новоуральска» подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска в размере хххх руб. хх коп. Всего с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взыскать сумму в размере ххххх руб. хх коп. (ххххх,хх + хххх,хх). Руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» к Мальковой Ю.М., Малькову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услугудовлетворить. Взыскать солидарно с Мальковой Ю.М. и Малькова А.С. в пользу муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» ххххх рубля хх копеек. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Е.Н. Пичугина СОГЛАСОВАНО: Судья Новоуральского городского суда Е.Н. Пичугина