Именем Российской Федерации

27.10.2011 года Ново уральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сёмкиной Н.М.

при секретаре Синицкой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахалкиной Е.Е. к Коротченко Р.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу : г.Новоуральск ул.Ч., жилой площадью 30,6 кв. м, общей площадью 58,4 кв.м, собственником которой является истица, кроме неё в квартире зарегистрирован также ответчик- бывший собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Истица обратилась в суд с иском о признании прекратившим ответчика право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указала, что она являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, по договору купли-продажи приобрела вторую половину квартиры, т.е. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру у Коротченко Р.Е., который при этом обязался сняться с регистрационного учета из данной квартиры в течение 10 дней со дня регистрации права собственности в Учреждении юстиции, однако он не выполнил свои обязательства, считает, что поскольку Коротченко распорядился своей собственностью, передав право собственности ей, то он подлежит признанию прекратившим право пользования жильем и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании требования истицы поддержала её представитель Киселева Е.А., участвующая на основании доверенности.

Ответчик Коротченко Р.Е. иск не признал, указав, что не оспаривает, что продал истице 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и обязался сняться с регистрационного учета, но данное обязательство не исполнил, поскольку ему некуда прописаться, в квартире он не проживает и договор купли-продажи не оспаривает.

Представители УФМС России по г.Новоуральску, Новоуральского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, судом принято решение в отсутствии их представителей.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что спорная квартира находилась в общей долевой собственности истца и ответчика, что подтверждается договором № хххх передачи квартиры в собственность граждан от 17.03.94 года, согласно которому ответчик в порядке приватизации совместно с Т. приобрел спорную квартиру в собственность, также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.07.2010 года, согласно которого истица в порядке наследования после смерти Т. приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, а также подтверждается соглашением об определении долей от 28.07.2010 года, согласно которого стороны определили доли в праве общей собственности на квартиру. Спорная квартира находится в единоличной собственности истицы на основании договора купли-продажи от 12.08.2010 года, согласно которого ответчик продал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру истице, и свидетельства о государственной регистрации за ней права собственности на данную квартиру от 07.09.2010 года. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней, что он не отрицал в суде. Каких-либо соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, договор купли-продажи ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, в связи с распоряжением своей собственностью путем продажи её истице, Коротченко прекратил и право пользования данной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры, в связи с чем иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением и как производное требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хахалкиной Е.Е. удовлетворить.

Признать Коротченко Р.Е. прекратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по ул.Ч. и снять его с регистрационного учета с данного адреса.

Решение может быть обжаловано в Свердлоблсуд в течение 10 дней.

Председательствующий Н.М. Сёмкина

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.М. Сёмкина