Заочное решение от 16.11.2011г.

Дело №2-1731/11

Полный текст решения составлен 21.11.2011 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Михеевой Е.Н.

при секретаре Антипиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Плюснину Юрию Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

установил :

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за жилое помещение по адресу г. Новоуральск ул.<> в размере xxxxx руб. за период с <> г. по <> г., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере xxxx руб.

Из искового заявления следует, что ответчик занимает жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу ул.<>, общей площадью 12,5 кв. м, из них жилой 7,7 кв.м, которая принадлежит на праве собственности Плюснину Ю.А., на основании договора купли-продажи от <>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Плюснин Ю.А. <>. между МУП «Служба заказчика» и собственником заключен договор на техническое обслуживание жилого помещения, общего имущества дома и содержания придомовой территории.

Согласно пунктам 3.2.1-3.2.3, 4.1-4.2 договора собственник обязан своевременно и полностью оплачивать услуги, предоставляемые Управляющей организацией по договору, с учетом всех пользователей услугами, своевременно вносить иные платежи и платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у ответчика она возникла с <>.

Ответчик, проживающий в квартире принадлежащей на праве собственности, в нарушении ст.ст.153 ч.1, ч.2 п.5. ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации не выполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего имеет задолженность по оплате за содержания жилья и коммунальным платежам с <> г. по <>г. в сумме xxxxx руб. В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срок оплаты. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не вносится. За период с <> г. по <> г. в соответствие со статьей 155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму задолженности подлежат начислению пени в размере xxxxx рублей исходя из размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25%.

В силу положений статей 31 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации сумма задолженности и пени подлежат взысканию с совершеннолетних дееспособных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении. Истцом уведомлен ответчик об ограничении предоставления коммунальных услуг в связи с наличием задолженности, но меры по погашению задолженности не приняты.

Ответчик Плюснин Ю.А., представитель истца, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела, представитель истца в отзыве просил о рассмотрении дел в его отсутствие, ответчик не известил о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание. Суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении в однокомнатной квартире по ул.<>, принадлежащей на праве собственности Плюснину Ю.А.по договору № <.>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных размерах. Иное договором не установлено. В указанном жилом помещении зарегистрировано 1 лицо, ответчик.

Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения несет обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Из представленной суду справки следует, что за период с <> г. по <> г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет xxxxx руб. Период и размер задолженности определены на основании информационно-расчетных листов и ответчиком не оспаривается.

Из представленных суду документов следует, что ответчик с <> г. уклоняется от обязанности по внесению платежей за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, долг продолжает расти.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Ответчиком осуществлены действия, свидетельствующие о признании долга, а именно внесение частичной оплаты.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <> г.по <> г. в размере xxxxx рублей xx копеек.

В соответствии со статьей 155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица полностью не внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день обращения в суд с иском и принятия решения составляет 8,25 %.

Расчет пени подлежащих к взысканию с ответчиков представлен суду, размер пени составляет xxxxx рублей, период с <> г. по <> г. Расчет пени ответчиком не оспорен.

Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию пени за период с <> г. по <> г. в размере xxxxx рублей xx копеек.

Таким образом, предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Иных доказательств в подтверждение своих доводов и возражений сторонами суду в соответствие со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со статьями 88,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере xxxx рублей xx копейки.

Руководствуясь статьями 10, 12, 194 -199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» к Плюснину Юрию Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Плюснина Юрия Алексеевича в пользу муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <> года по <> года в сумме xxxxx рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере xxxx рублей xx копейки, а всего xxxxx рублей xx копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, через суд вынесший решение, пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Новоуральский городской суд в течение 7 дней с даты получения решения.

Председательствующий: Е.Н.Михеева

Согласовано

Судья Е.Н. Михеева

Резолютивная часть.