Дело № 2-1620/2011

В окончательной форме изготовлено 23 ноября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Минеева А.Н.,

при секретаре Теплоуховой С.Л.,

а также с участием ответчика Калининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" к Калининой Е.В., Калинину Д.С. и Калинину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" (долее ООО"УЖК "Новоуральская") обратилось в суд с иском к Калининой Е.В., Калинину Д.С. и Калинину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и просило взыскать солидарно с Калининой и Калинина А.С. за период с 01.12.2009 по 31.08.2010 года ххххх,хх руб. и расходы по оплате государственной пошлины хххх,хх руб., а также солидарно с Калининой, Калинина А.С. и Калинина Д.С. за период с 01.09.2010 по 31.08.2011 года ххххх,хх руб. и государственную пошлину в размере хххх,хх руб..

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, но как следует из искового заявления ответчики Калинина и Калинин Д.С., являясь собственниками, а Калинин А.С. членом семьи собственников жилого помещения, с 01.12.2009 года по настоящее время не оплачивают расходы по оплате коммунальных услуг. За период с 01.12.2009 по 31.08.2010 года задолженность Калининой и Калинина А.С. составила ххххх,хх руб., а Калининой, Калинина А.С. и Калинина Д.С. (который достиг совершеннолетия 21.08.2010 года) за период с 01.09.2010 по 31.08.2011 года ххххх,хх руб.. Поскольку в течение длительного времени, несмотря на неоднократные предупреждения, ответчики не производят оплату коммунальных услуг в полном объеме, то на имеющуюся задолженность произведен расчет пени, которая за указанные выше периоды составили хххх,хх руб. и хххх,хх руб. соответственно. Поскольку жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность, то представитель истца в иске просила взыскать всю сумму задолженности с ответчиков солидарно по указанным периодам.

Ответчики Калинин А.С. и Калинин Д.С. в судебное заседание не прибыли, несмотря на их надлежащее уведомление о месте и времени рассмотрения дела, а ответчик Калинина в судебном заседании иск признала полностью, пояснив, что действительно имеется такая задолженность перед истцом, что вызвано объективными причинами – отсутствием необходимых денежных средств. Вместе с тем пояснила, что в настоящее время она трудоустроена и намерена осуществлять как периодические платежи, так и погашать имеющуюся задолженность.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Калинина Е.В., ее малолетний сын Н., а также Калинин Д.С. являются собственниками жилого помещения по бул.К. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 06.05.2006 года, в подтверждение чему в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 01.06.2006 года. С ответчиком Калининой Е.В. 01.12.2009 года заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, как совершеннолетние собственники жилого помещения Калинина и Калинин Д.С., так и член их семьи Калинин А.С. должны нести солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанная обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрена и заключенным с Калининой договором управления многоквартирным домом и вытекает из п.2.3.1 данного договора. Со дня вступления в силу нового Жилищного кодекса Российской Федерации размер пени в соответствии со ст.155 п.14 взыскиваются в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, это же предусмотрено и п.4.3 указанного договора.

Судом установлено, что ответчиками в течение длительного времени данные обязанности нарушались, и они не производили за весь спорный период в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг.

Так, согласно представленному истцом расчету за период с 01.12.2009 года по 31.08.2010 года включительно задолженность ответчиков Калининой Е.В. и Калинина А.С. по оплате жилья и коммунальных услуг составила ххххх,хх руб., за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за этот период вплоть по 31.08.2011 года насчитаны пени в размере хххх,хх руб. из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 8,25%, действующей на момент обращения с иском в суд. За период с 01.09.2010 года по 31.08.2011 года включительно задолженность ответчиков Калининой Е.В., Калинина Д.С. и Калинина А.С. по оплате жилья и коммунальных услуг составила ххххх,хх руб., за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за этот период вплоть по 31.08.2011 года насчитаны пени в размере хххх,хх руб. Указанные расчеты проверены судом и полностью соответствуют требованиям действующего на момент их исчисления жилищного законодательства и условиям договора управления многоквартирным домом.

Таким образом, суд полагает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность перед истцом по возникшей задолженности, включая оплату жилья и коммунальных услуг за указанные в иске спорные периоды.

При этом судом не усматривается оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации о снижении размера подлежащих взысканию пени, поскольку последние вполне соразмерны последствиям нарушения обязательства об оплате жилья и коммунальных.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Калининой Е.В. и Калинина А.С. в пользу ООО"УЖК "Новоуральская" подлежит взысканию солидарно уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере хххх,хх руб., а также солидарно с Калининой Е.В., Калинина А.С. и Калинина Д.С. хххх,хх руб..

Таким образом, всего с ответчиков в пользу ОО"УЖК "Новоуральскаа" надлежит взыскать солидарно с Калининой Е.В. и Калинина А.С. ххххх,хх рублей, солидарно с Калининой Е.В., Калинина А.С. и Калинина Д.С. ххххх,хх рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" к Калининой Е.В., Калинину Д.С. и Калинину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Калининой Е.В. и Калинина А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" ххххх,хх рублей.

Взыскать солидарно с Калининой Е.В., Калинина А.С. и Калинина Д.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая жилищная компания "Новоуральская" ххххх,хх рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Новоуральский городской суд.

СОГЛАСОВАНО

Судья А.Н. Минеев