Дело № 2-1439/2011

Мотивированное решение

изготовлено 19 октября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,

при секретаре Болтушиной А.В.,

с участием истца Алексеева Ю.П., ответчика Васильевой С.В., представителя третьего лица Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алексеева Ю.П. к Васильевой С.В., Алексееву В.В. об обязании оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальными услугами в размере 2/3 доли начисленной суммы,

установил:

Истец Алексеев Ю.П. обратился в суд с иском к Васильевой С.В., Алексееву В.В. об обязании оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальными услугами в размере 1/3 доли начисленной суммы.

В судебном заседании истец уточнил, что исковые требования адвокат, при написании иска, не верно указал об оплате ответчиками 1/3 доли, просил обязать ответчиков нести расходы по оплате 2/3 доли начисляемых сумм. Суду пояснил, что 12 февраля 1990 года ЖЭК № х с ним заключил договор найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 74,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Новоуральск, по ул. < >. Ответчики являются пользователями спорной квартиры, в которую были вселены в 1994 году как бывшая супруга сына истца и внук. Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, но коммунальные платежи вносят не регулярно, проживанию в квартире истцу препятствуют. Считает необходимым разделить лицевые счета между ним и ответчиками, что повлечет лишь обязанность сторон заключить отдельные соответствующие договоры на обеспечение коммунальными услугами и их оплату. Просил суд обязать Васильеву С.В. и Алексеева В.В. самостоятельно ежемесячно оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам по договору социального найма квартиры № хх, дома № хх, по ул. < > в г.Новоуральске Свердловской области в размере 2/3 доли начисленной суммы.

Ответчик Васильева С.В. иск не признала, суду пояснила, что она и ее сын Алексеев В.В. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, нанимателем которого является истец. Истец в спорном жилом помещении не проживает. С момента регистрации в квартире и до настоящего времени она исправно вносят платежи за жилое помещение. Поскольку истец долгое время не вносил плату, у него образовался долг, который она также в 2008 году погасила. С 2010 года они по согласованию с истцом вносят платежи в следующем порядке: истец платит примерно 1/3 доли в размере х ххх руб. ежемесячно, а она немного позднее оставшуюся сумму, которая составляет не менее 2/3 доли. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ОАО «УЭХК» Ударцева Т.Н., решение оставила на усмотрение суда, пояснив, что до 1992 года УЭХК было вправе распределять свой жилищный фонд работникам. В феврале 1990 года Алексееву Ю.П. было выделено спорное жилое помещение на семью из трех человек, о чем в январе 1991 года подписан соответствующий акт. В 1991 году жилищный фонд УЭХК передан в исполком городского Совета народных депутатов. Поскольку действующим законодательством обязанность по содержанию и оплате жилого помещения возложена на всех пользователей, то и ответчики должны нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

Ответчик Алексеев В.В., третье лицо Комитет ЖКХ и жилищной политики, ООО «УЖК Новоуральская» в судебное заседание не явились, представили отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев доводы, приведённые сторонами в обоснование своих требований и возражений, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новоуральск, ул. < > является Алексеев Ю.П. на основании договора найма от 12 февраля 1990 года и ордера № хххх (л.д. 7-12). В жилом помещении зарегистрированы Алексеев Ю.П., Васильева С.В. – бывшая жена сына нанимателя, Алексеев В.В. – внук нанимателя (л.д. 13).

По взаимному согласию обеих сторон ими определен порядок внесения платежей за жилое помещение, который устраивает истца и ответчиков. Так, Алексеев Ю.П. оплачивает 1/3 доли расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, ответчик Васильева С.В. – оставшиеся 2/3. данный порядок сложился в правоотношениях сторон с 2010 года.

Как следует из справки о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ул. < > (л.д. 27) задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 09 сентября 2011 года не имеется. Из справки видно, что оплата за жилое помещение ежемесячно вносятся двумя платежами по 1/3 и 2/3 доли.

Факт оплаты ответчиком Васильевой С.В. 2/3 доли за содержание и коммунальные услуги также подтвержден представленными квитанциями (л.д. 40-46), подлинники которых были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них самостоятельно несет расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем исковые требования Алексеева Ю.П. суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева Ю.П. к Васильевой С.В., Алексееву В.В. об обязании оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальными услугами в размере 2/3 доли начисленной суммы, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Пичугина

СОГЛАСОВАНО:

Судья Новоуральского

городского суда Е.Н. Пичугина