Дело № 2-1343/2011

Изготовлено в окончательной форме:16.09.2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гладких М.А.

при секретаре Медведевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального Учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска к Шевелеву В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелеву А.В, Жаркову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере хххххх,хх рубля и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх,хх руб.

В обосновании иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире, находящейся по адресу: г.Новоуральск ул.А. на основании ордера № х от 28.08.1991г. 02 сентября 1991 года с нанимателем Шевелевым В.А. был заключен договор найма жилого помещения в доме. Согласно п.2 «л» договора наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату. Обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг предусмотрена ст.ст.67 ч.3 п.5,153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса РФ, а также Правилами пользования жилыми помещениями. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ст.155 ч.14 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты». Жарков А.С. зарегистрирован в жилом помещении с 10.12.2004г., следовательно взысканию с него подлежит задолженность за период с января 2005г. За период с 01.11.2002г. до 31.12.2004г. задолженность составляет ххххх,хх руб. без учета пени. На указанную сумму начислены пени в размере ххххх,хх руб. Общая сумма долга составляет ххххх,хх руб. Даная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю. и Шевелева А.В.

За период с 01.01.2005г. до 30.09.2009г. задолженность составляет хххххх,хх руб.без учета пени. На указанную сумму начислены пени в размере ххххх,хх руб. Общая сумма долга составляет хххххх,хх руб., которая подлежит взысканию со всех ответчиков солидарно.

С 01.10.2009г. управление многоквартирным домом по адресу: ул.А. осуществляется ООО УЖК «Новоуральская». В данное время в квартире зарегистрированы: наниматель Шевелев В.А., жена нанимателя Шевелева Г.Ю., сын Шевелев А.В., сын жены Жарков А.С. В силу ст.672 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.69 ч.2 ЖК РФ «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договоров социального найма», поэтому в качестве ответчиков привлекаются все совершеннолетние члены семьи нанимателя.

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, МУ УЖК не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Истцом предпринимались меры по истребованию задолженности, но ответчики в добровольном порядке оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, долг возрастает. Просят взыскать солидарно с Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю. и Шевелева А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере ххххх,хх руб. за период с 01.11.2002г. до 31.12.2004г. и расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх руб. Взыскать солидарно с Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В. и Жаркова А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2005г. до 30.09.2009г. в размере хххххх,хх руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере хххх,хх руб.

Представитель истца МУ УЖК г.Новоуральска будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а потому судом рассмотрено дело в отсутствии истца.

Ответчики Шевелев В.А., Шевелева Г.Ю., Шевелев А.В., Жарков А.С. будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах не явки не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли, а потому суд с учетом мнения сторон рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного сока оплаты. Уплата установленной пени производится независимо от того, предусмотрена она договором или нет.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст.672 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении в коммунальной квартире по адресу: ул.А., где занимают две комнаты на основании ордера № х от 28.08.1991г. 02 сентября 1991 года с нанимателем Шевелевым В.А. был заключен договор найма жилого помещения в доме. Согласно п.2 «л» договора наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату.

Согласно ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Иное законом не установлено. В указанном жилом помещении зарегистрировано 4 лица, ответчики.

Следовательно, ответчики, как наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя на основании закона несут обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Из представленной суду справки следует, что за период с 01.11.2002г. по 31.12.2004 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет с учетом пеней составляет ххххх,хх рублей; за период с 01.01.2005г.по 30.09.2009 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет хххххх,хх руб.

Период и размер задолженности определены на основании информационно-расчетных листов.

Из представленных суду документов следует, что ответчики с 01.11.2002 года по 30.09.2009г. уклонялись от обязанности по внесению платежей за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.

Следовательно, с ответчиков Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В. в пользу истца подлежит к взысканию солидарно сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени за период с 01.11.2002г. по 31.12.2004г. в размере ххххх,хх руб. С ответчиков Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В., Жаркова А.С. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени в размере хххххх,хх руб. за период с 01.01.2005г. по 30.09.2009г.

Таким образом, предъявленные исковые требования МУ УЖК г.Новоуральска подлежат удовлетворению в полном объеме, а истец МУ УЖК г.Новоуральска является надлежащим истцом.

Иных доказательств в подтверждение своих доводов и возражений сторонами суду в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В соответствии со ст.ст.98,101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В. в размере хххх руб. и с ответчиков Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В, Жаркова А.С. в размере хххх,хх руб.

Руководствуясь ст. ст.10,12,194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В. в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за период с 01.11.2002г.до 31.12.2004 года в сумме ххххх,хх рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх рубля.

Взыскать солидарно с Шевелева В.А., Шевелевой Г.Ю., Шевелева А.В., Жаркова А.С. в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за период с 01.01.2005г.до 30.09.2009 года в сумме хххххх,хх рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере хххх,хх рубля

На решение может быть принесена кассационная жалоба в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд, отменено по заявлению ответчика, поданному в Новоуральский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения ответчиками.

Председательствующий: М.А.Гладких

СОГЛАСОВАНО

Судья М.А. Гладких