Дело № 2-1471/2011 Изготовлено в окончательной форме: 31.10.11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года г.Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гладких М.А., при секретаре Элембуш Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» к Оксенчук О.Б., Аптылхаеву Г.А., Сидоровой В.С., Аптылхаевой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» (ООО «АУЖК «УЮТ») обратилось в суд с иском к Оксенчук О.Б., Аптылхаеву Г.А., Сидоровой В.С., Аптылхаевой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры жилой площадью 29,8 кв.м., расположенной в г.Новоуральске по адресу: ул. М., на основании ордера от 14.05.1990г., выданного на имя Аптылхаева Г.А. В 2010 году Оксенчук О.Б. на указанное жилое помещение заключила договор социального найма от 29.04.2010г. и стала нанимателем. В соответствии с п.3 договора социального найма с нанимателем совместно вселяются следующие члены семьи: К. (дочь), Д. (внук), Аптылхаева Е.Г. (дочь), Аптылхаев Г.А. (муж), У. (внук). В данное время в квартире зарегистрированы Оксенчук О.Б. (наниматель), Сидорова В.С.. (дочь), Аптылхаева Е.Г. (дочь), Аптылхаев Г.А. (бывший муж), К. (внук), У. (внук). Согласно п.2.3.1 договора управления многоквартирным домом от 17.08.2009г. наниматель (собственник) обязан своевременно и полностью оплачивать услуги, предоставляемые Управляющей организацией по настоящему договору, с учетом всех пользователей услугами в помещении, а также своевременно вносить иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников в МКД, а так же в соответствии с п.4.1 данного договора, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также за коммунальные услуги, собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и порядке, установленном жилищным законодательством РФ. В силу ч.5 ст.100,ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.2 ст.672,ч.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социально найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ответчики Оксенчук О.Б., Аптылхаев Г. А., Сидорова В.С., Аптылхаева Е.Г. вносят не регулярно плату за жилищно-коммунальные услуги за себя и несовершеннолетних детей, за которых они несут обязанность по содержанию в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации, в связи с чем имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 26.08.2011 задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет хххххх,хх руб. без учета пени. В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на данную сумму задолженности начислены пени, которые по состоянию на 26.08.2011 составляют хххх,хх руб. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, ООО «АУЖК «УЮТ» не в состоянии осуществлять в полном объеме общее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. ООО «АУЖК «УЮТ» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с Оксенчук О.Б., Аптылхаева Г.А., Сидоровой В.С., Аптылхаевой Е.Г. солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 26.08.2011 в размере хххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. - основной долг, хххх,хх руб. - пени), расходы на оплату госпошлины в размере хххх,хх руб. В судебном заседании представитель истца Конурина А.М., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью от 11.01.2011 № 13, заявленные исковые требования поддержала, приведя в их обоснование доводы, изложенные в иске, просила взыскать с указанных ответчиков в пользу ООО «АУЖК «УЮТ» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в размере хххххх,хх руб., расходы на оплату госпошлины в сумме хххх,хх руб. Ответчики Аптылхаев Г.А., Сидорова В.С. надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения представителя истца и явившихся ответчиков дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся ответчиков Аптылхаева Г.А. и Сидоровой В.С. Ответчики Оксенчук О.Б. и Аптылхаева Е.Г. исковые требования истца признали, но просили суд при взыскании суммы задолженности применить исковую давность за период с 01.01.2007г. по 01.09.2008г. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, что предполагает, в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске в двухкомнатной квартире по адресу: ул. М., где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «АУЖК «УЮТ». Данные услуги они не оплачивают в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности с 01.01.2007 по 26.08.2011 в размере хххххх,хх руб. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались. На данную сумму долга в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хххх,хх руб. Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом. Ответчики также не оспаривали данный расчет. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года. В соответствии со ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Ответчиками Оксенчук О.Б. и Аптылхаевой Е.Г. в судебном заседании было заявлено о применении судом срока исковой давности, против чего не возражал представитель истца. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично и взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО «АУЖК «УЮТ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2008г. по 26.08.2011г. в размере хххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. - основной долг; хххх,хх руб. - пени). В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере хххх,хх руб. в суммы удовлетворенного иска в размере хххххх,хх руб. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» к Оксенчук О.Б., Аптылхаеву Г.А., Сидоровой В.С., Аптылхаевой Е.Г. - удовлетворить частично. Взыскать с Оксенчук О.Б., Аптылхаева Г.А., Сидоровой В.С., Аптылхаевой Е.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере хххххх,хх руб., расходы по оплате госпошлины в сумме хххх,хх руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья М.А.Гладких СОГЛАСОВАНО Судья М.А. Гладких