Дело № 2-1750/2011 Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011 года РЕШЕНИЕ 12 декабря 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В., при секретаре Балакиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к Колмогорову Сергею Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (КУМИ НГО) обратился в суд с иском к Колмогорову С.П. о взыскании неосновательного обогащения в размере xxxxx руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере xxxxx руб. В судебном заседании представитель истца Топычканова Н.И., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью от 22.06.2011 № <> на заявленных исковых требованиях настаивала, в обоснование иска суду пояснила, что <> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) сделана запись регистрации за № <> о переходе прав на объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером <> - нежилые помещения общественного питания (на первом этаже № № <>) по адресу: г.Новоуральск, ул.<>. Правообладателем на праве собственности с <> по <> являлся Колмогоров С.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним от <> № <>. По вопросу оформления прав на данный земельный участок, заключения договора аренды земельного участка для эксплуатации вышеуказанных нежилых помещений по адресу: г.Новоуральск, ул.<>, Колмогоров С.П. в администрацию Новоуральского городского округа не обращался, плату за пользование земельным участком не вносил. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, стоит на государственном кадастровом учете, площадь земельного участка составляет 3014 кв.м., разрешенное использование земельного участка - многофункциональное целевое назначение (жилой дом с нежилыми помещениями), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <> № <>. Право собственности на данный земельный участок не разграничено и следует применять размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002 № 64-ПП «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области». При этом арендную плату за земельный участок необходимо начислять из расчета пропорционально площади занимаемых помещений за 774 кв.м. площади земельного участка. Колмогоров С.П. земельным участком пользовался, однако, платежи за использование земельного участка не вносил, тем самым неосновательно сберегал денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы. Сумма неосновательного обогащения Колмогорова С.П. за период с <> по <> согласно представленному расчету составила xxxxx руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <> по <> составили xxxxx руб. Данные денежные суммы просит взыскать с Колмогорова С.П. в пользу КУМИ НГО. Поскольку место жительства ответчика Колмогорова С.П. неизвестно, его интересы в судебном заседании в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представляла адвокат Панченкова Ж.П., действующая на основании ордера от <> № <>, которая просила суд отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. ст. 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Согласно п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Судом установлено, что <> в ЕГРП сделана запись регистрации за № <> о переходе прав на объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером <> - нежилые помещения общественного питания, расположенные на первом этаже № № <> по адресу: г.Новоуральск, ул.<>. Правообладателем на праве собственности с <> по <> являлся Колмогоров С.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним от <> № <>. КУМИ НГО в силу «Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа», утвержденного решением Думы Новоуральского городского округа от 25.11.2009 № <>, наделен полномочиями по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами на территории Новоуральского городского округа. По вопросу оформления прав на земельный участок, заключения договора аренды земельного участка для эксплуатации вышеуказанных нежилых помещений по адресу: г.Новоуральск, ул.<>, Колмогоров С.П. в администрацию Новоуральского городского округа не обращался, плату за пользование земельным участком не вносил. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, стоит на государственном кадастровом учете, площадь земельного участка составляет 3014 кв.м., разрешенное использование земельного участка - многофункциональное целевое назначение (жилой дом с нежилыми помещениями), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <> № <>. Право собственности на данный земельный участок не разграничено и следует применять размер арендной платы в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 31.01.2002. № 64-ПП «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области»; арендную плату за земельный участок необходимо начислять из расчета пропорционально площади занимаемых помещений за 774 кв.м. площади земельного участка. Колмогоров С.П. земельным участком пользовался, однако платежи за использование земельного участка не вносил, тем самым неосновательно сберегал денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы. Сумма неосновательного обогащения Колмогорова С.П. за период с <> по <> согласно представленному расчету составила xxxxx руб. В соответствии с п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы средств кредитору. Проценты за пользование чужими денежными средствами согласно представленному истцом расчету за период с <> по <> составили xxxxx руб. Указанные расчеты надлежащим образом оформлены, не вызывают у суда сомнения; представитель ответчика представленный расчет также не оспаривает. Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Представителем ответчика указано на пропуск истцом срока исковой давности. Поскольку истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в его пользу суммы неосновательного обогащения за период с <> по <>, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <> по <>, что превышает трехлетний срок давности, установленный ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, суд считает возможным согласиться с доводами представителя ответчика и отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: в удовлетворении иска Комитета по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа к Колмогорову Сергею Павловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Новоуральский городской суд. Председательствующий судья Гречущева Т.В. Согласовано Судья Гречущева Т.В.