Дело № 2-1808/2011 Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пичугиной Е.Н., при секретаре Голыгиной Т.В., с участием истицы Демченко Н.Н., представителя истицы Демченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Демченко Н.Н. к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства, установил: хх августа 2011 года умер Демченко В.Д., < > года рождения, проживавший в городе Новоуральск Свердловской области. После его смерти открылось наследство по закону. Истица обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти Демченко В.Д. жилого дома, расположенного по адресу: г. Новоуральск ул. < >, с инвентарным номером < >. В судебном заседании истица и ее представитель на заявленных требованиях настаивали, при этом пояснили, что умерший хх августа 2011 года Демченко В.Д., являлся мужем истицы. Наследниками выступили истица, дочь умершего Демченко М.В., сын умершего – Демченко А., мать умершего – Демченко Т., но остальные наследники от вступления в права наследования отказались в пользу истицы. 26 ноября 2011 года Демченко В.Д. выделен на праве аренды земельный участок, площадью х ххх кв.м. из категории земель населенных пунктов по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск ул. < >, для индивидуального жилищного строительства. На данном земельном участке умершим был построен жилой дом общей площадью ххх,х кв.м. После смерти Демченко В.Д. истица своевременно обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Однако, на жилой дом, к моменту смерти наследодателя, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем невозможно включение нотариусом данного объекта недвижимости в наследственную массу. Просили включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Демченко В.Д. – жилой дом по ул. < >. Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд с согласия истицы и ее представителя определил рассмотреть дело при данной явке. Заслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что со смертью Демченко В.Д., последовавшей хх августа 2011 года (л.д. 6), открылось наследство, наследование осуществляется по завещанию. Наследниками Демченко В.Д. являются Демченко Н.Н., Демченко М.В., Демченко А., Демченко Т. (л.д. 37), Демченко М.В., Демченко А., Демченко Т. при этом не претендуют на наследство и отказались от наследственного имущества в пользу истицы (л.д. 38). Демченко В.Д. на основании постановления Главы г. Новоуральска от 26.11.2004 № хххх был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером < > по ул. < >, площадью х ххх кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. 25 апреля 2011 года постановлением администрации Новоуральского городского округа №ххх данный земельный участок представлен Демченко В.Д. сроком на 1 годя для завершения строительства индивидуального жилого дома (л.д. 52). 15 июля 2011 года Демченко В.Д. заключил договор аренды № ххх. Строительство жилого дома < > велось на основании договора подряда № хх от 03 июля 2006 года, заключенного Демченко В.Д. и ООО « » (л.д.9 -11). По данным технической инвентаризации на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью ххх,х кв.в. с инвентарным номером < > (л.д. 24-25). Жилой дом по ул. < > в г. Новоуральск введен в эксплуатацию в 2008 году. Действительная инвентаризационная стоимость данного домовладения для целей налогообложения физических лиц, согласно справке, выданной филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - «Новоуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № < > от 10 ноября 2011 года составляет х ххх ххх руб. Из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают помимо прочих оснований и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Дом по ул. < > согласно п. 1 ст. 130 и п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, является недвижимым имуществом, возникновение права собственности на которое подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: г. Новоуральск < >, не зарегистрировано в установленном законом порядке. По смыслу закона, в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться оставшееся после смерти наследодателя имущество, которое в силу ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может являться объектом права собственности гражданина. Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Суд учитывает, что жилой дом, расположенный по ул. < >, был построен наследодателем с соблюдением норм действовавшего законодательства, на отведенном для этой цели земельном участке, а также принят на инвентарный учет органами технической инвентаризации, поэтому исковые требования о включении указанного дома в состав наследства, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Исковые требования Демченко Н.Н. к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства - удовлетворить. Включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти Демченко В.Д., умершего хх августа 2011 года, жилой дом с инвентарным номером < >, расположенный по адресу: Свердловская область, город Новоуральск, улица < >. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий Е.Н. Пичугина СОГЛАСОВАНО: Судья Новоуральского городского суда Е.Н. Пичугина