Дело № 2-1528/2011

Мотивированное решение

изготовлено 02 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,

при секретаре Турсуновой Н.А.,

а также с участием представителя истца Красавцева И.А., представителя ответчика Дыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивашиной Н.В. к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

<> 2003 года умерла С., <> 1918 года рождения, проживавшая в городе Новоуральске Свердловской области, по адресу: д. Елани, ул. <>.После ее смерти открылось наследство по закону.

Истец обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу после C. жилого дома, расположенного по адресу: Новоуральский городской округ, д. Елани, ул. <>, с инвентарным номером <> и признании права собственности на него.

В судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, при этом пояснила, что умершая <> 2003 года C., являлась ее бабушкой. Истец является единственной наследницей всего имущества C. <> 1993 года C. выделен на праве собственности земельный участок, площадью 2 212 кв.м. из категории земель поселений по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, д. Елани, ул. <>, для индивидуального жилищного строительства и выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю. После смерти C. она вступила в наследство на данный земельный участок. На участке был построен жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м., в котором с 1980 года по 2007 год была зарегистрирована и проживала C. К моменту смерти наследодателя право собственности на жилой дом не успела зарегистрировать в установленном законом порядке. В связи с чем невозможно включение нотариусом данного объекта недвижимости в наследственную массу. Просила включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти C. жилой дом в д. Елани, по ул. <> и признать за Ивашиной Н.В. право собственности на данный объект недвижимости.

Представитель ответчика Дыкова С.В., действующая на основании доверенности, иск признала, указав, что действительно дом построен давно и его собственником являлась наследодатель, хоть и не зарегистрировала свои права на него в установленном законом порядке.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд с согласия истца определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что со смертью C., последовавшей <> 2003 года, открылось наследство, наследование осуществляется по завещанию. Наследниками C. являются Ивашина Н.В. и В., который не претендуют на наследство (л.д. 28, 29). На часть наследства нотариусом города Новоуральска. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 35).

Судом установлено, что C. на основании решения Главы администрации Тарасковского сельского Совета народных депутатов от <>1993 № <> выдано свидетельство о праве собственности на землю в д. Елани по ул. <> (в настоящее время <>), площадью 2212 кв.м., для жилого фонда и личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровому плану земельного участка разрешенное использование данного участка – индивидуальное жилищное строительство.

По данным технической инвентаризации на указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 34,3 кв.в. с инвентарным номером<> (л.д. 9-10). Из представленных отделом сельских населенных пунктов выписок из похозяйственной книги (л.д. 39-42) следует, что жилой дом был возведен до 1964 года.

Действительная инвентаризационная стоимость данного домовладения для целей налогообложения физических лиц, согласно справке, выданной филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» - «Новоуральское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № <> от <> 2011 года составляет <> руб.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом построен в период до 1964 года и фактически находился в единоличной собственности наследодателя.

Из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают помимо прочих оснований и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Дом по ул. Д. Елани, согласно п. 1 ст. 130 и п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, является недвижимым имуществом, возникновение права собственности на которое подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Право собственности наследодателя на жилой дом по адресу: Новоуральский городской округ д. Елани, ул. <>, не зарегистрировано в порядке, существовавшем до начала работы на территории Свердловской области органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу закона, в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться оставшееся после смерти наследодателя имущество, которое в силу ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может являться объектом права собственности гражданина. Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Суд учитывает, что жилой дом, расположенный в д. Елани по ул. <>, был построен наследодателем для себя с соблюдением норм действовавшего на тот период законодательства, на отведенном для этой цели земельном участке, а также принят на инвентарный учет органами технической инвентаризации, поэтому исковые требования о включении указанного дома в состав наследства, подлежат удовлетворению.

При этом дополнительных требований о признании права собственности за истцом на жилой дом № <> по ул. <> в д. Елани истцом заявлены излишне, поскольку после включения данного объекта недвижимости в состав наследства, открывшегося после смерти C., истцу будет выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск Ивашиной Н.В. к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить частично.

Включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти C., умершей <> 2003 года, жилой дом с инвентарным номером <>, расположенный по адресу: Новоуральский городской округ, деревня Елани, улица <>.

В остальной части иска Ивашиной Н.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Пичугина

СОГЛАСОВАНО:

Судья Новоуральского

городского суда Е.Н. Пичугина