Дело № 2-1440/2011 Мотивированное решение изготовлено 26.09.2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В., при секретаре Балакиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Воронову Александру Григорьевичу, Моденову Евгению Викторовичу, Моденовой Елене Александровне, Моденовой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» (МУ «УЖК г.Новоуральска») обратилось в суд с иском к Воронову А.Г., Моденову Е.В., Моденовой Е.А., Моденовой Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере xxxxxx руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по адресу: ул.<>, на основании ордера от <> № <>. С нанимателем Вороновым А.Г. <> был заключен договор найма жилого помещения. Согласно п.2 «б» данного договора найма наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> составляет xxxxxx руб. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, МУ «УЖК г.Новоуральска» не в состоянии осуществлять в полном объеме общее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. МУ «УЖК г.Новоуральска» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу солидарно: с Воронова А.Г., Моденова Е.В., Моденовой Е.А., Моденовой Т.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxxxx руб., расходы на оплату госпошлины в сумме xxxx руб. В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью от <> № <>, заявленные исковые требования поддержала, приведя в их обоснование доводы, изложенные в иске, просила взыскать с указанных ответчиков в пользу МУ «УЖК г.Новоуральска» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxxxx руб., расходы на оплату госпошлины в сумме xxxx руб. Представитель ответчика Моденовой Е.А. - Языченко А.Н., действующий на основании доверенности от <> 66 <>, заявленные истцом исковые требования признал частично, полагает необходимым применить срок исковой давности, взыскать с названных ответчиков солидарно за период с <> по <>: задолженность по оплате холодного водоснабжения - в размере xxxx руб., за горячее водоснабжение - xxxxx руб., за услугу водоотведения - xxxx руб., за услугу отопления - xxxxx руб., за найм - xxx руб., за услугу электроснабжения - xxxx руб., за услугу газоснабжения - xxx руб. Ответчики Воронов А.Г., Моденов Е.В., Моденова Е.А., Моденова Т.Е., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С учетом мнения участников судебного заседания дело рассмотрено судом в отсутствие указанных ответчиков. Выслушав представителя истца, представителя ответчика Моденовой Е.А. - Языченко А.Н., исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.2 «б» договора найма жилого помещения, заключенного с ответчиком Влороновым А.Г. (л.д. 11) наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах. В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске в отдельной четырехкомнатной квартире по ул. <>, где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными МУ «УЖК г.Новоуральска». Данные услуги они не оплачивают в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности с <> по <> в размере xxxxxx руб. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались (л.д. 18, 19). Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен и не вызывает у суда сомнения. Ответчики также не оспаривали данный расчет. На момент рассмотрения дела в суде указанная задолженность ответчиками не погашена. Суд полагает, что в данном случае, с учетом трехлетнего срока исковой давности, установленного ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxxx руб. На указанную сумму долга начислены пени в размере xxxx руб., исходя из ставки, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 29.04.2011 № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Центрального банка России». Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит солидарно денежная сумма в размере xxxxx руб. (xxxxx руб. - основной долг; xxxxx руб. - пени). Довод представителя ответчика Моденовой Е.А. - Языченко А.Н. о том, что поскольку за спорный период ремонт в доме не производился, территория не убиралась, а содержание чердаков и подвалов - прямая обязанность истца, следовательно, ответчики должны нести обязанность только по оплате за найм жилого помещения, водоотведение, водоснабжение, отопление, электроснабжение и газоснабжение, суд считает несостоятельным, поскольку содержание и ремонт многоквартирного дома является обязанностью нанимателей жилого помещения; согласно п.2 «б» договора найма жилого помещения (л.д. 11) наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату в установленных размерах; с заявлением об отказе от оплаты данных услуг ответчики в МУ «УЖК г.Новоуральска» не обращались. Довод представителя ответчика Моденовой Е.А. - Языченко А.Н. о том, что поскольку истцом согласно платежному поручению от <> № <> (л.д. 5) по данному гражданскому делу уплачена госпошлина в размере xxx руб., а иные платежные поручения (л.д. 6-8) к рассматриваемому делу отношения не имеют, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит к взысканию госпошлина не более xxx руб., суд считает необоснованным, поскольку из пояснений представителя истца следует, что платежные поручения на общую сумму xxxx руб., подтверждающие факт уплаты госпошлины по данному делу с суммы иска в размере xxxxxx руб., приложены к иску в связи с тем, что ответчики Поздеевы (л.д. 6, 8), Тетерины (л.д. 7) добровольно уплатили имевшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем иски в судебном порядке не рассматривались, данные платежные поручения истцом к иным искам не прилагались, к рассматриваемому гражданскому делу приложены подлинники указанных платежных поручений, подтверждающих уплату истцом соответствующих денежных сумм, а также ходатайство истца (л.д. 4) о принятии данных платежных поручений в качестве доказательства уплаты истцом госпошлины на общую сумму в размере xxxx руб. с суммы иска в размере xxxxx руб., предъявляемой к ответчикам Воронову А.Г., Моденову Е.В., Моденовой Е.А., Моденовой Т.Е.; данное ходатайство судом было удовлетворено при принятии искового заявления к производству. В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федеарции с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы на оплату госпошлины в размере xxxx руб. с суммы удовлетворенного иска в размере xxxxx руб. (xxxxx руб. (основной долг) + xxxxxx руб. (пени) = xxxxx руб.). Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Воронову Александру Григорьевичу, Моденову Евгению Викторовичу, Моденовой Елене Александровне, Моденовой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично. Взыскать с Воронова Александра Григорьевича, Моденова Евгения Викторовича, Моденовой Елены Александровны, Моденовой Татьяны Евгеньевны в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере xxxxx руб., расходы на оплату госпошлины в сумме xxxx руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Новоуральский городской суд. Председательствующий судья Гречущева Т.В. Согласовано Судья Гречущева Т.В.