Дело № 2-1409/2011 Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пичугиной Е.Н., при секретаре Элембуш Т.А., с участием представителя истца Пермяковой Н.Н., представителя ответчиков Муравьевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Глянцевой О.М. к Новоуральскому отделу федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Свердловской области, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Свердловской области об обязании внести изменения в сведения о местоположении земельного участка, установил: Истица Глянцева О.М. обратилась в суд с иском к Новоуральскому отделу федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Свердловской области, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Свердловской области об обязании внести изменения в сведения о местоположении земельного участка в связи с допущенной ответчиками ошибкой в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю. В судебном заседании представитель истца – Пермякова Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования подержала, суду пояснила, что Глянцева О.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. хх. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, принадлежит истице на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № хх от 10 октября 1996 года. В выписке из государственного кадастра недвижимости № хх местоположение земельного участка указано как ул. хх, а не хх, что является грамматической и кадастровой ошибкой. В настоящее время по заявлению истицы администрация Новоуральского городского округа подготовила проект документа о внесении изменений в свидетельство, в части адреса земельного участка. Ссылаясь на ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» просит признать допущенную ошибку в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю № хх от 10 октября 1996 года, выданном администрацией г. Новоуральск, обязать Новоуральский отдел ФБУ «Кадастровая палата» внести изменения в сведения о местоположении земельного участок Глянцевой О.М., изложив его: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. хх и выдать заявителю свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения с устранением ошибок. Представитель ответчиков Муравьева Е.А., действующая на основании Положения о Новоуральском отделе ФБУ «Кадастровая палата» и доверенности, иск не признала, суду пояснила, что до 27 мая 2002 года функции по ведению государственного земельного кадастра осуществляли Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству (Управление Роснедвижимости), а земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет в Комитетах, признаются ранее учтенными. Сведения о земельных участках вносились в установленном законом порядке и в строгом соответствии с инвентаризационной описью. Именно в соответствии с инвентаризационной описью, утвержденной начальником территориального отдела № 8 Управления Роснедвижимости по Свердловской области, в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером хх были внесены сведения: почтовый ориентир (местоположение) - г. Новоуральск, ул. хх, следовательно, ответчиками ошибок в кадастровом паспорте участка истицы не допущено. Органом кадастрового учета техническая ошибка в указанных сведениях не выявлялась, заявлений об исправлении ошибки в ФБУ «КП» по Свердловской области не поступало, и в компетенцию ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области выдача свидетельств никогда не входила. В настоящее время истице необходимо обратиться в администрацию Новоуральского городского округа, что она и сделала, с заявлением о внесении изменений в свидетельство № хх в части адреса земельного участка. Просила в иске Глянцевой О.М. отказать. Выслушав доводы сторона, приведенные в обоснование своих требований и возражений, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Глянцевой О.М. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Глянцева О.М. является собственником жилого дома № хх по ул. хх в г. Новоуральск Свердловской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 25) и свидетельством о государственной регистрации права от хх 2011 года (л.д. 10). Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером хх, который принадлежит истице на праве пожизненного наследуемого владения, согласно свидетельству от 10 октября 1996 года № хх (л.д. 12), выданному на основании постановления Главы администрации г. Новоуральска. В данном свидетельстве адрес участка указан как: «ул. хх». На основании свидетельства о праве на землю № хх, 14 апреля 2011 года истице Новоуральским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области выдан кадастровый паспорт земельного участка, в котором местоположение участка указано: Свердловская обл. г. Новоуральск, ул. хх (л.д. 15). Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 5 ст. 4 Федерального закона № 221-ФЗ). В судебном заседании установлено, что кадастровый паспорт на спорный земельный участок выдан Новоуральским отделом ФБУ «Кадастровая палата» на основании имеющегося и выданного ранее органом местного самоуправления, свидетельства № хх, в котором номер указан «хх». Одновременно, в связи с отсутствием в г. Новоуральск улицы «хх», согласно постановлению Главы Новоуральского городского округа от 36.06.2008 № хх «Об утверждении перечня постоянных наименований элементов улично-дорожной сети населенных пунктов Новоуральского городского округа, ответчиком в кадастровом паспорте указана существующая улица «хх». Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В рассматриваемом случае Кадастровой палатой, при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости ранее учтенных земельных участков, в части участка истицы, каких-либо ошибок допущено не было. Ошибочные сведения об адресе земельного участка указаны в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения, выданном Горкомземом г. Новоуральск, правопреемником которого Кадастровая палата не является. Ссылка представителя истца на адрес дома по ул. хх в паспорте истицы, свидетельствах о государственной регистрации права на дом, кадастровом паспорте на дом, в домовой книге не является состоятельной, поскольку данные документы не являются правоудостоверяющими документами на земельный участок, на основании которых вносятся сведения в государственный земельный кадастр. Кроме того, из пояснений представителя истицы и представителя ответчиков следует, что в настоящее время органом, обладающим полномочиями по внесению изменений в правоудостоверяющий документ (свидетельство № хх) – администрацией Новоуральского городского округа на основании заявления истицы вносятся изменения в части адреса спорного земельного участка. На основании данных изменений, Кадастровой палатой будут внесены необходимые уточнения в сведения государственного кадастрового учета земельного участка № хх по ул. хх. Учитывая изложенное, исковые требования Глянцевой О.М. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Глянцевой О.М. к Новоуральскому отделу федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Свердловской области, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Свердловской области об обязании внести изменения в сведения о местоположении земельного участка,– оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Е.Н. Пичугина СОГЛАСОВАНО: Судья Новоуральского городского суда Е.Н. Пичугина