Дело № 2-1235/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гречущевой Т.В., при секретаре Балакиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» к Самофеевой Любови Васильевне, Грачевой Ирине Евгеньевне, Голованову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» (ООО «АУЖК «УЮТ») обратилось в суд с иском к Самофеевой Любови Васильевне, Грачевой Ирине Евгеньевне, Голованову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере xxxxx руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде двух комнат жилой площадью 31,0 кв.м., расположенных в г.Новоуральске по адресу: <>, на основании ордера от <> Согласно п.2.1.9 договора управления общежитиями от <> № xx управляющая организация обязуется осуществлять иную, направленную на достижение целей управления, деятельность, выполнять работу по взысканию задолженности за жилые и нежилые помещения с нанимателей, собственников и арендаторов помещений общежития. Согласно п.3.1.4 Управляющая жилищная компания вправе в судебном порядке взыскивать с нанимателей общежитий задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <> по <> задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет xxxxx руб. без учета пени. В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации на данную сумму задолженности начислены пени, которые по состоянию на <> составляют xxxxx руб. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, ООО «АУЖК «УЮТ» не в состоянии осуществлять в полном объеме общее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. ООО «АУЖК «УЮТ» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с Самофеевой Л.В., Грачевой И.Е, Голованова Д.Е. солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxx руб. (xxx руб. - основной долг, xxxx руб. - пени), расходы на оплату госпошлины в сумме xxxx руб. В судебном заседании представитель истца Конурина А.М., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью от 11.01.2011 № xx, заявленные исковые требования поддержала, приведя в их обоснование доводы, изложенные в иске, просила взыскать с указанных ответчиков в пользу ООО «АУЖК «УЮТ» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере xxxx руб., расходы на оплату госпошлины в сумме xxxx руб. Ответчики Самофеева Л.В., Грачева И.Е, Голованов Д.Е., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся ответчиков Самофеевой Л.В., Грачевой И.Е, Голованова Д.Е. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.2.3.1 договора управления многоквартирного дома от 17.08.2009 наниматель обязан своевременно и полностью оплачивать услуги, предоставляемые Управляющей организацией, с учетом всех пользователей услугами в помещении, а также своевременно вносить иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников в многоквартирном доме, а также в соответствии с п.4.1 данного договора в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обязан уплатить Управляющей организации пени в размере и в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске в общежитии семейного типа по адресу: ул.<>, где пользуются жилищно-коммунальными и иными услугами, предоставленными ООО «АУЖК «УЮТ». Данные услуги они не оплачивают в установленном объеме и сроки, что привело к образованию задолженности с <> по <> в размере xxxx руб. О необходимости погашения задолженности ответчики предупреждались. На данную сумму долга в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере xxxx руб. Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен, проверен судом. Ответчики также не оспаривали данный расчет. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО «АУЖК «УЮТ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере xxxxx руб. В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере xxxx руб. в суммы удовлетворенного иска в размере xxxx руб. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» к Самофеевой Любови Васильевне, Грачевой Ирине Евгеньевне, Голованову Дмитрию Евгеньевичу - удовлетворить. Взыскать с Самофеевой Любови Васильевны, Грачевой Ирины Евгеньевны, Голованова Дмитрия Евгеньевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере xxxxx руб., расходы по оплате госпошлины в сумме xxxx руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней, отменено по заявлению ответчиков, поданному в Новоуральский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Председательствующий судья Гречущева Т.В. Согласовано Судья Гречущева Т.В.