Дело № 2-841/2011

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Элембуш Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Свинареву Анекту Анектовичу, Туртыгиной Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» обратилось в суд с иском к Свинареву Анекту Анектовичу, Туртыгиной Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимали жилое помещение в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по адресу: ул.<>, которая принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам Свинареву А.А. и Туртыгиной А.В. по 1/2 доле каждому. Управление многоквартирным домом осуществляет истец. Согласно п.п. 3.2.1, 4.2 договора на техническое обслуживание жилого помещения, заключенного между истцом и ответчиками <>, заказчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных размерах, не позднее 10 числа, следующего после оплачиваемого месяца. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчики имеют задолженность за период с <> по <> в сумме xxxxx руб. без учета пени. На сумму долга xxxxx руб. начислены пени в размере xxxxx руб., исходя из ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации в размере 8 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 25.02.2011 № 2883-У. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги истец не в состоянии осуществлять в полном объеме общее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истцом предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с ответчиков Свинарева А.А., Туртыгиной А.В. солидарно сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период в размере xxxxx руб. (xxxxx руб. - основной долг, xxxxx руб. - пени). Также истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в сумме xxxx руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Дмитриева А.М., действующая на основании доверенности от <> № xx, исковые требования уточнила, просила взыскать образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере xxxx руб. только с ответчика Свинарева А.А., в обоснование исковых требований привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Туртыгиной А.В. (в настоящее время Наталич Анна Васильевна согласно свидетельству о заключении брака II-АИ № xxxx, выданному ОЗАГС г.Новоуральска xxxx) - Наталич И.Н., действующий на основании полномочий, представленных доверенностью от <> xxxx, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска», взыскании образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг только с ответчика Свинарева А.А., мотивируя тем, что при оформлении договора купли-продажи квартиры по ул.<> Наталич (Туртыгиной) А.В. была оплачена 1/2 часть имевшегося долга по квартплате в сумме xxxxx руб., что подтверждено кассовым чеком МУ «НРИЦ» от <>, оставшуюся 1/2 часть долга Свинарев А.А. впоследствии отказался оплачивать, в связи с чем и образовалась сумма задолженности, предъявленная истцом к взысканию.

Ответчик Свинарев А.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. С учетом мнения участников судебного заседания дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Свинарева А.А.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Согласно п.п. 3.2.1, 4.2 договора на техническое обслуживание жилого помещения, заключенного между истцом и Свинаревым А.А., Туртыгиной А.В. <>, заказчик обязуется вносить ежемесячную плату за содержание и ремонт жилого дома, его оборудования, придомовой территории в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором, оплата производится ежемесячно до 10 числа, следующего после оплачиваемого.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Представителем истца представлен расчет задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxxx руб., который проверен судом и является правильным. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой ответчиком Свинаревым А.А. указанной суммы задолженности на нее в соответствии со ст.395 ГК РФ, а также согласно п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени, которые составляют xxxxx руб., с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8 % (Указание Центрального банка Российской Федерации от 25.02.2011 № 2883-У).

Таким образом, задолженность Свинарева А.А. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила xxxxx руб. (xxxx руб. - основной долг, xxxx руб. - пени).

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска с ответчика Свинарева А.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в размере xxxx руб.,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Свинареву Анекту Анектовичу, Туртыгиной Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Свинарева Анекта Анектовича в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере xxxx руб., расходы по оплате госпошлины в сумме xxxx руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Новоуральский городской суд.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

Согласовано

Судья Гречущева Т.В.