Именем Российской Федерации

22.12.2011 года Ново уральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сёмкиной Н.М.

при секретаре Синицкой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчевой Т.К. к Сунцову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Спорное жилое помещение представляет собой комнату (№ 2 по плану квартиры), общей площадью 17,5 кв. м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: г.Новоуральск ул.А., собственником которой является истец.

Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика по делу Сунцова А.В., в обоснование иска указала, что на основании договора дарения, заключенного между ней и матерью ответчика К., она стала собственником спорной комнаты, в которой до 2009 года имел регистрацию ответчик и был снят с регистрации в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы, считает, что ответчик, как член семьи бывшего собственника утрачивает право пользования жилым помещением при переходе права собственности, в связи с чем, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования поддержала, также её требования поддержал её представитель Пермяков Д.Л., допущенный к участию в деле на основании заявления истицы, который просил иск удовлетворить, указав, что соглашений у истицы с ответчиком о порядке пользования не заключалось, он не является членом её семьи.

Ответчик Сунцов А.В. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места жительства в качестве его представителя был привлечен к участию в деле адвокат Бронников А.В., который иск не признал, указав, что не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Представители УФМС по г.Новоуральску, ООО «УЖК «Новоуральская», Новоуральского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей, судом принято решение в отсутствии представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что спорная комната находилась в собственности К. с 06.07.2007 года, что следует из договора дарения комнаты от 02.02.2010 года, с 17.08.2007 г. в комнате был зарегистрирован ответчик, 17.06.2008 г. он был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы ответчик был временно зарегистрирован в этой же комнате с 10.07.2009 г. до 07.10.2009 г., что следует из информации, предоставленной жилищной организацией, согласно договора дарения от 02.02.2010 года К. подарила спорную комнату истице, которая в соответствии со свидетельством о регистрации права от 01.03.2010 года является собственником комнаты, каких-либо соглашений о пользовании комнатой у неё с ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик Сунцов А.В.утратил право пользования данным жилым помещением в связи с переходом права собственности на комнату истице, как член семьи бывшего собственника комнаты в силу закона, поэтому иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Колчевой Т.К. удовлетворить.

Признать Сунцова А.В. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой (№2 по плану квартиры), общей площадью 17,5 кв. метров, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: г.Новоуральск Свердловской области ул.А.

Решение может быть обжаловано в Свердлоблсуд в течение 10 дней.

Председательствующий Н.М.Сёмкина

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.М. Сёмкина