Дело № 2-108/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Антипиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» к Филонову Алексею Александровичу, Филоновой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» (далее ООО «АУЖК «УЮТ») обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Филонову А.А., Филоновой Е.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <> по <>, в сумме xxxxx руб. xx коп. и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере xxxx руб. xx коп.

В обоснование иска истцом указано, что ответчики и их несовершеннолетний сын Филонов Е.А., занимают жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде одной комнаты, жилой площадью 15,6 кв.м., общей площадью 27,1 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной в г. Новоуральск, ул. <> на основании ордера № xx от <>. Однако ответчики своевременно и в полном объеме не оплачивают занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому за период с <> по <> образовалась задолженность в сумме xxxxx руб. xx коп. На сумму долга были начислены пени в сумме xxx руб. xx коп. Истцом принимались меры по истребованию задолженности, но ответчики в добровольном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования к ответчикам.

Ответчик Филонова Е.А. исковые требования признала, согласившись с наличием и суммой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, объясняя образование задолженности тяжелым имущественным положением.

Ответчик Филонов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, не сообщил суду уважительные причины своей неявки и не просил суд об отложении дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что согласно договору сохранности жилого помещения от <<> ответчики Филонов А.А., Филонова Е.А. и их несовершеннолетний ребенок, занимают для постоянного проживания жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде комнаты, общей площадью 27,1 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу г. Новоуральск, ул. <>, ответчики имеют равное право пользования данным жилым помещением, а также несут равную обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить истцу - организации, осуществляющей управление указанным домом.

Из представленных суду расчетных документов истца, как управляющей организацией следует, что за период с <> по <> ответчики не вносят оплату занимаемого ими жилого помещения, не оплачивают в полном объеме коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в сумме в сумме xxxxx руб. xx коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по внесению ежемесячных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, что ведет к увеличению долга и негативным последствиям для управляющей организации, а потому требование истца о взыскании с ответчиков суммы основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованно, основано на вышеуказанных норма права и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики полностью не внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25%, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На вышеуказанную сумму долга истцом за период образования задолженности начислены пени в размере xxx руб.xx коп., что подтверждается расчетом, проверенным судом. Расчет суммы пени является правильным, поскольку произведен в соответствии с вышеуказанной нормой права, поэтому требование истца о взыскании пени обоснованно и подлежит удовлетворению.

Поскольку законом в данном случае предусмотрена солидарная ответственность ответчиков, то с учетом установленных судом обстоятельств иск ООО «АУЖК «УЮТ» подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <> по <> в сумме xxxxx руб. xx коп., пени за указанный период в сумме xxx руб. xx коп., а всего xxxxx руб. xx коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска в пользу истца с ответчиков следует взыскать солидарно судебные расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска xxxx руб. xx коп.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Альтернативная Управляющая Жилищная Компания «УЮТ» к Филонову Алексею Александровичу, Филоновой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Филонова Алексея Александровича, Филоновой Елены Анатольевны о задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме xxxx руб. xx коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме xxxx руб. xx коп.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новоуральский городской суд.

Председательствующий: О.В. Орлова

Согласовано

Судья О.В. Орлова