Дело № 2-1722/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Новоуральский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Гречущевой Т.В.,

при секретаре Балакиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Галимзянову Игорю Фанавеевичу, Галимзянову Юрию Фанавеевичу, Галимзяновой Наталии Фанавеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» обратилось в суд с иском к Галимзянову И.Ф., Галимзянову Ю.Ф., Галимзяновой Н.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: за период с <> по <> в размере xxxxxx руб. - солидарно с ответчиков Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф., за период с <> по <> - в размере xxxxx руб. - солидарно с ответчиков Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф.

В судебном заседании представитель истца - Дмитриева А.М., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью от 20.06.2011 № 13, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, суду пояснила, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по адресу: ул.<>, на основании ордера от <> № <>. С нанимателем Галимзяновым И.Ф. <> был заключен договор социального найма жилого помещения № <>. Согласно п.4 «ж» данного договора найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <> по <> (с 01.10.2009 управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская») задолженность составляет xxxxxx руб. без учета пени. На сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере xxxxx руб., исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 8,25 % годовых (на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 29.04.2011 № 2619-У). Общая сумма заложенности составляет xxxxxx руб. В связи с тем, что Галимзянов Ю.Ф. был зарегистрирован в данном жилом помещении с <>, с него, Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф. за период с <> по <> подлежит взысканию солидарно денежная сумма в размере xxxxx руб. (xxxxx руб. - основной долг, xxxxx руб. - пени); оставшаяся сумма задолженности в размере xxxxxx руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Галимзянова И.Ф. и Галимзяновой Н.Ф. за период с <> по <>. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, МУ «УЖК г.Новоуральска» не в состоянии осуществлять в полном объеме общее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. МУ «УЖК г.Новоуральска» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке. Просит взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: за период с <> по <> в размере xxxxxx руб. - солидарно с ответчиков Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф., за период с <> по <> - в размере xxxxx руб. - солидарно с ответчиков Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф.

Ответчик Галимзянов И.Ф., надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в судебном заседании 06.12.2011 признал заявленные истцом указанные исковые требования в полном объеме.

Поскольку место жительства ответчиков Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф. неизвестно, их интересы в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлял адвокат Логинов А.Н., представивший удостоверение № <> от <> ГУ МЮ РФ по Свердловской области, ордер от 20.12.2011 № <>, который просил принять законное, обоснованное решение, с учетом интересов Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф., с применением трехлетнего срока исковой давности, установленного ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом мнения участников судебного заседания дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.4 «ж» договора социального найма жилого помещения от 13.02.2009 №96/09, заключенного с нанимателем Галимзяновым И.Ф., наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии со ст.69 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, что предполагает, в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной в г.Новоуральске по ул.<>, о необходимости погашения задолженности предупреждались. За несовершеннолетних М., Д., также зарегистрированных в квартире по указанному адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации обязаны вносить их родители.

Согласно представленному истцом расчету за период с <> по <> задолженность по оплате указанного жилого помещения и коммунальным услугам составляет xxxxxx руб. без учета пени. На сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере xxxxx руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8,25 % годовых на основании Указания Центрального Банка Российской Федерации от 29.04.2011 № 2619-У. Общая сумма заложенности составляет xxxxx руб. В связи с тем, что Галимзянов Ю.Ф. был зарегистрирован в данном жилом помещении с <>, с него, Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф. за период с <> по <> подлежит взысканию солидарно денежная сумма в размере xxxxx руб.; оставшаяся сумма задолженности в размере xxxxxx руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков Галимзянова И.Ф. и Галимзяновой Н.Ф. за период с <> по <>.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.198 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности.

Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, задолженность Галимзянова И.Ф., Галимзяновой Н.Ф., Галимзянова Ю.Ф. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, за период с <> (иск поступил в суд 01.11.2011) по <> составила xxxxx руб. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере xxxx руб. с суммы удовлетворенного иска в размере xxxxx руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Галимзянову Игорю Фанавеевичу, Галимзянову Юрию Фанавеевичу, Галимзяновой Наталии Фанавеевне удовлетворить частично.

Взыскать с Галимзянова Игоря Фанавеевича, Галимзянова Юрия Фанавеевича, Галимзяновой Наталии Фанавеевны в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <> по <> в размере xxxxx руб., расходы на оплату госпошлины в сумме xxxx руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Новоуральский городской суд.

Председательствующий судья Гречущева Т.В.

Согласовано

Судья Гречущева Т.В.