Дело № 2-200/2012 Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 марта 2012 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гладких М.А., при секретаре Элембуш Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа к Жмуркову Артуру Владимировичу, Костюковой Людмиле Михайловне о признании договора найма специализированного служебного жилого помещения расторгнутым, признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Администрация Новоуральского городского округа обратилась в суд с иском к Жмуркову Артуру Владимировичу, Костюковой Людмиле Михайловне о признании договора найма специализированного служебного жилого помещения расторгнутым, признании не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании п.4 Перечня категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением Главы г.Новоуральска от 23.03.205г. № 581, и постановления Главы г.Новоуральска от 27.05.2005г. № 1149 «О распределении жилых помещений» с ответчиком Жмурковым Артуром Владимировичем был заключен договор найма специализированного служебного жилого помещения от <> 2005г. № xxx расположенного по адресу: г.Новоуральск ул.<>. В качестве члена семьи Жмуркова А.В. в указанное жилое помещение была вселена его мать Костюкова Людмила Михайловна. Согласно п.10 договора найма специализированного служебного жилого помещения от <> 2005г. № xxxx при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик Жмурков А.В. в <> 2011г. снялся с регистрационного учета и освободил спорное жилое помещение. Ответчик Костюкова Л.М. в <> 2010г. выехала в Республику Казахстан. Факт проживания ответчика Костюковой Л.М. в спорном жилом помещении и его продолжительность не являются основанием для сохранения за ней права пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения. Кроме того, Костюкова Л.М., как член семьи нанимателя включена в договор социального найма жилого помещения от <> 2011г. № xxx, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» г.Екатеринбург и Жмурковым А.В. В связи с тем, что наниматель Жмурков и члены его семьи добровольно выехали из спорного жилого помещения, необходимо признать договор найма специализированного служебного жилого помещения от <> 2005г. расторгнутым и снять Костюкову Л.М. с регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск <> одновременно признав ее не сохранившей право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании представитель истца Шелоп М.С. заявленные исковые требования уточнила, отказавшись от требования о признании договора найма специализированного служебного жилого помещения от <> 2005г. расторгнутым, в остальной же части заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В связи с отказом истца от заявленного требования о признании договора специализированного найма жилого помещения расторгнутым судом вынесено отдельное определение. Ответчик Жмурков А.В. исковые требования истца признал частично, пояснив, что действительно он и его мать Костюкова выехали из спорного жилого помещения. Мать включена в договор социального найма от <> 2011г., который заключен между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения». Он возражает против снятия его матери с регистрационного учета по адресу : г.Новоуральск <>, поскольку мать в настоящее время проходит лечение в Казахстане и он в ее отсутствие не может зарегистрировать ее по новому месту жительства в г.Екатеринбурге. Отказ органов УФМС по регистрации его матери по месту жительства он намерен обжаловать в судебном порядке. Ответчик Костюкова Л.М. будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседания не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, ходатайств об отложении дела не заявляла. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствии указанного ответчика. Третьи лица: отдел УФМС России по Свердловской области в г. Новоуральске, В., Н. извещены надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле рассмотрел дело в отсутствии третьих лиц. Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Согласно ч.3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Судом установлено, что на основании договора найма специализированного жилого помещения от <> 2005г. № xxx, заключенного между администрацией г.Новоуральска и ответчиком Жмурковым А.В., последнему было предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 82,7 кв.м, расположенной по адресу: г.Новоуральск <>. В указанное жилое помещение вместе с ответчиком Жмурковым А.В. в качестве членов семьи были вселены В., Н., Л., А. Согласно п.10 указанного договора при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Ответчики Жмурков А.В., Костюкова Л.М. и третьи лица Н., В., являющиеся членами семьи ответчика Жмуркова А.В. выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства. Кроме того, как установлено судом, ответчик Костюкова Л.М. с 2010 года в указанном жилом помещении не проживает, им не пользуется, личных вещей и иного имущества в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, фактически имеет другое место жительство, продолжает сохранять в спорном жилом помещении только регистрацию. Факт выезда ответчиков и третьих лиц, в другое место жительства подтверждается материалами гражданского дела и не отрицался в судебном заседании ответчиком Жмурковым А.В. Более того, факт наличия другого места жительства в которое выехали ответчики и третьи лица, подтверждается договором социального найма жилого помещения от <> 2011 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Жмурковым А.В. Согласно которого, в предоставленное Жмуркову А.В. жилое помещение по адресу: г.Екатеринбург ул. <> вселяются Костюкова Л.М., В. и Н. Таким образом, в силу закона и п.10 договора специализированного найма жилого помещения от <> 2005г. № xxx, указанный договор расторгнут с момента выезда ответчика и членов его семьи из спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах ответчик Костюкова Л.М. подлежит признанию не сохранившей право пользования спорным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает автоматическое сохранение за ним права на жилое помещение; регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Как производное от требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Новоуральск <>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Администрации Новоуральского городского округа к Жмуркову Артуру Владимировичу, Костюковой Людмиле Михайловне о признании не сохранившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Костюкову Людмилу Михайловну не сохранившей право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, <>, что является самостоятельным основанием для снятия Костюковой Людмилы Михайловны с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий М.А.Гладких Согласовано Судья М.А. Гладких