12.03.2012 года Ново уральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сёмкиной Н.М.

при секретаре Синицкой А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Рябовичу В.Г., Рябович О.Д., Рябовичу В.В., Рябович У.В., Трениной Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ :

Спорное жилое помещение представляет собой две комнаты, жилой площадью 32,6 кв.м, общей площадью 47,8 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной в г.Новоуральске по ул. П., нанимателем которого является Рябович В.Г., кроме него в комнатах зарегистрированы и проживают ответчики по делу, а также сыновья А., и С., внучки В., и Н.

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков, в обоснование иска указал, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам с 01.06.2002 года до 30.09.2009 года, поэтому обратились в суд и просят взыскать с ответчиков Рябович В.Г., Рябович О.Д. и Трениной Л.Н. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.06.2002 года по 31.12.2004 года в размере ххххх,хх руб., с ответчиков Рябович В.Г., Рябович О.Д., Трениной Л.Н. и Рябович У.В. солидарно задолженность за период с 01.01.2005 года по 28.02.2006 года в размере ххххх,хх руб., с ответчиков Рябович В.Г., Рябович О.Д., Трениной Л.Н., Рябович У.В. и Рябович В.В. солидарно задолженность за период с 01.03.2006 года по 30.09.2009 года в размере хххххх,хх руб. с учетом пени, а также взыскать понесенные расходы по оплате госпошлины в размере хххх,хх руб. и оплате юридических услуг в размере хххх руб.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М. иск поддержала, пояснив, что ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.06.2002 года, ранее вопрос о взыскании задолженности не ставился, просила иск удовлетворить.

Ответчик Рябович В.Г. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места жительства в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат Кузнецова Е.А., которая иск не признала, просила применить срок исковой давности и взыскать задолженность за период с февраля 2009 года.

Ответчики Рябович О.Д. и Тренина Л.Н. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, по телефону уведомили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, иск не оспаривали.

Ответчик Рябович В.В. иск признал частично, суду пояснил, что задолженность образовалась из-за трудностей материального характера, просил применить срок исковой давности.

Ответчик Рябович У.В.иск признала частично, указав, что в течение четырех лет не проживает в спорной квартире, но об этом жилищные органы не уведомляла, также просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица МУ НРИЦ в суд не явился, представили отзыв, из которого следует, что иск поддерживают, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ч.3 п.5, 153 ч.1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорных комнатах, согласно представленным расчётам с 01.06.2002 года по 30.09.2009 года имеют задолженность в размере хххххх,хх руб., о необходимости погашения задолженности им было известно, сумма иска никем не оспорена, но представитель ответчика Рябович В.Г. и ответчики Рябович В.В. и Рябович У.В. просили применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Представитель истца не возражала против применения срока исковой давности, о восстановлении срока не просила.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым применить срок исковой давности, исходя из подачи иска в суд 31.01.2012 года, взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с февраля 2009 года по 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб.

Согласно ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пени не допускается.

Согласно представленного расчета из МУ НРИЦ, который никем не оспаривается и не вызывает сомнений в правильности у суда, размер пени с учетом применения срока давности за период с февраля 2009 года по 30.09.2009 года составил ххххх,хх руб.

Таким образом, с ответчиков солидарно всего подлежит взыскать в пользу истца ххххх,хх руб. (хххххх,хх руб. + хххх,хх руб.), т.е. иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ исходя из удовлетворенной суммы иска подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца и понесенные расходы по оплате госпошлины в размере хххх,хх руб. и расходы по оплате юридической помощи в размере хххх руб., что подтверждается представленным договором об оказании юридических услуг и платежным поручением об оплате их, т.е. всего следует взыскать ххххх,хх руб. (ххххх,хх руб. + хххх,хх руб. + хххх руб.)

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» удовлетворить частично.

Взыскать с Рябовича В.Г., Рябович О.Д., Рябовича В.В., Рябович У.В., Трениной Л.Н. в пользу МУ «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.02.2009 года по 30.09.2009 года в размере ххххх,хх руб., расходы по оплате госпошлины в размере хххх,хх руб., расходы по оплате юридических услуг в размере хххх руб., всего ххххх,хх руб.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердлоблсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.М. Сёмкина