Дело № 2-291/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гладких М.А.,

при секретаре Элембуш Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В., Сафронову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» (МУ «УЖК г.Новоуральска») обратилось в суд с иском к Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В., Сафронову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххх ххх,хх руб. В обоснование иска истец указал, что ответчики занимают жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной в г.Новоуральске по адресу: ул. < >, которая на праве единоличной собственности принадлежит ответчику Сафроновой Г.Ю. на основании договора мены от 18.09.1995г. С Сафроновой Г.Ю. заключен договор от 29.09.1995г. на техническое обслуживание и ремонт частного жилищного фонда. В указанной квартире в указанный период были зарегистрированы ответчики по делу: Сафронова Н.В. и Сафронов Е.В. Согласно ст.ст. 67 ч.3, 153 ч.1, 155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.678 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно договора на техническое обслуживание и ремонт частного жилищного фонда, заключенного с Сафроновой Г.Ю., заказчик обязан осуществлять ежемесячно оплату за работы, выполняемые подрядчиком по настоящему договору, до 10 числа следующего за расчетным месяца, по ставкам и тарифам, установленным действующим законодательством, осуществлять ежемесячно оплату коммунальных услуг, предоставляемых подрядчиком, до 10 числа следующего за расчетным месяца по ставкам и тарифам, установленным действующим законодательством и настоящим договором. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.1997 по 30.11.2009 задолженность ответчиков составляет ххх ххх,хх руб. без учета пени. На сумму долга в силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хх ххх,хх руб., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 23.12.2011 № 2758-У. МУ «УЖК г.Новоуральска» предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу с ответчиков Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В., Сафронова Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.1997 до 30.11.2009 в размере ххх ххх,хх руб. (ххх ххх,хх руб. - основной долг, хх ххх,хх руб. - пени), расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд в размере хххх,хх руб., расходы на оплату юридических услуг (по составлению иска) - в размере хххх,хх руб.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева А.М., действующая на основании полномочий, представленных доверенностью, исковые требования поддержала, указав в их обоснование доводы, изложенные в иске, просила взыскать с ответчиков Сафроновой Н.В., Сафронова Г.Ю.., Сафронова Е.В. в пользу истца солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.1997 по 30.11.2009 в размере ххх ххх,хх руб. расходы на оплату госпошлины - в сумме х ххх,хх руб., расходы на оплату юридических услуг по составлению иска - в размере х ххх,хх руб.

Ответчик Сафронова Г.Ю. в судебном заседании просила применить срок исковой давности к требованиям истца и с учетом применения срока исковой давности исковые требования истца признала в полном объеме.

Ответчики Сафронова Н.В. и Сафронов Е.В. будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли, а потому суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле дело рассмотрено в отсутствии указанных ответчиков.

Третье лицо: МБУ «Новоуральский расчетно-информационный центр», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против чего представители истца и ответчиков не возражали.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст.155 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в г.Новоуральске по адресу: < >, о необходимости погашения задолженности предупреждались. Согласно представленному истцом расчету с 01.12.1997 по 30.11.2009 ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ххх ххх,хх руб. (ххх ххх,хх руб. - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг; хх ххх,хх руб. - пени, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с 26.12.2011 в размере 8 % годовых (Указание Центрального банка Российской Федерации от 23.12.2011 № 2758-У).

Представленный истцом расчет задолженности надлежащим образом оформлен и не вызывает у суда сомнения. Суд полагает, что в данном случае, с учетом трехлетнего срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 14.02.2009 (иск подан в суд 14.02.2012) по 30.11.2009 в размере хх ххх,хх руб., из них основной долг – хх ххх руб., пени – х ххх,хх руб.

Судом установлено, что в период с 14.02.2009г. по 30.11.2009г. в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ответчики Сафронова Г.Ю. и Сафронова Н.В. Ответчик Сафронов Е.В. в указанный период в жилом помещении регистрации не имел и в нем не проживал в связи с осуждением. Следовательно, ответчик Сафронов Е.В. не должен нести обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 14.02.2009г. по 30.11.2009г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично, взыскании только с ответчиков Сафроновой Г.Ю. и Сафроновой Н.В. в пользу МУ «УЖК г.Новоуральска» солидарно: суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг в за период с 14.02.2009 по 30.11.2009 в размере в размере хх ххх,хх руб. (хх ххх руб. - основной долг; х ххх,хх руб. - пени).

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере ххх руб. с суммы удовлетворенного иска в размере хх ххх,хх руб., расходы на оплату юридических услуг - в размере х ххх,хх руб. за составление иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В., Сафронову Е.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Сафроновой Г.Ю., Сафроновой Н.В. в пользу Муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» солидарно: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере хх ххх,хх руб., расходы на оплату госпошлины в сумме ххх руб., на оплату юридических услуг - в размере х ххх,хх руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца через Новоуральский городской суд.

Председательствующий судья Гладких М.А.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Новоуральского

городского суда Гладких М.А.