Дело № 2-616/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Е.Н.,

при секретаре Болтушиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» к Юркиной И.В., Семеновых А.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное учреждение «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» (далее по тексту - УЖК) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2000 года по 30 сентября 2009 года в размере хххххх руб. хх коп., в том числе хххххх руб. хх коп. - сумма основного долга и ххххх руб. хх коп. – начисленные пени.

Иск обоснован тем, что с 1996 года ответчики занимают жилое помещение в виде комнаты в двухкомнатной квартиры по ул. Ф., на основании ордера от 21 марта 1996 года № ххх. С нанимателем Юркиной И.В. 29 декабря 2000 года заключен договор найма жилого помещения. В жилом помещении в период образовавшейся задолженности зарегистрированы ответчики. Согласно п. 2 «б» договора найма наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах. В связи с несвоевременной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2000 года по 30 сентября 2009 года (с 01 октября 2009 года управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО «УЖК «Новоуральская») задолженность ответчиков составляет хххххх руб. хх коп., без учета пени. На сумму долга в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере хххххх руб. хх коп., исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 8 % годовых на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 23 декабря 2011 года № 2758-У. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, МУ «УЖК» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истцом предпринимались меры по истребованию с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец обратился в суд о взыскании образовавшееся задолженности в судебном порядке. Просят взыскать в пользу УЖК солидарно с Юркиной И.В. и Семеновых А.И задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и сумму пени за указанный период всего в размере хххххх руб. хх коп., расходы на оплату госпошлины - в сумме хххх руб. хх коп. и по оплате услуг за составление иска – хххх руб.

Представители истца, и представитель третьего лица в суд не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик Семеновых А.И. извещена судом надлежащим образом. С учетом мнения ответчика Юркиной И.В., дело рассмотрено при данной явке.

Ответчик Юркина И.В. в судебном заседании полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, за период с 06 апреля 2009 года по 30 сентября 2009 года, с учетом трехлетнего срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие задолженности пояснила отсутствием необходимых денежных средств.

Выслушав ответчика Юркину И.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность закреплена и в ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 2 «б» договора социального найма жилого помещения от 29 декабря 2000 года (л.д. 8-9), заключенного с нанимателем Юркиной И.В., наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, что предполагает, в том числе, обязанность родителей вносить за своих несовершеннолетних детей плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новоуральск, ул. Ф. о наличии указанной в иске задолженности им известно. Согласно представленному истцом расчету с января 2000 года по сентябрь 2009 года ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере хххххх руб.хх1 коп. (хххххх руб. хх коп. - основной долг по оплате жилья и коммунальных услуг; ххххх руб. хх коп. - пени, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации).

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 198 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком Юркиной И.В. в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В данном случае, с учетом применения срока исковой давности, платежи подлежат взысканию за период с 06 апреля 2009 года по 30 сентября 2009 года.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно (в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма) за период с 06 апреля 2009 года по 30 сентября 2009 года составит ххххх руб. хх коп.

На данную сумму в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат взысканию пени в размере хххх руб. хх коп. исходя из ставки рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации на основании Указания Центрального банка Российской Федерации от 23 декабря 2011 № 2758-У).

В силу ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные им расходы на оплату госпошлины в размере ххх руб. хх коп. с суммы удовлетворенного иска и расходы по составлению настоящего иска в размере хххх руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» к Юркиной И.В., Семеновых А.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Юркиной И.В., Семеновых А.И. в пользу муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г. Новоуральска» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 06 апреля 2009 года по 30 сентября 2009 года в размере ххххх рублей хх копейки, пени в суме хххх рубля хх копейки, расходы на оплату госпошлины в сумме ххх рублей хх копеек, расходы по составлению искового заявления в сумме хххх, всего ххххх рублей хх копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Пичугина

СОГЛАСОВАНО

Судья Е.Н. Пичугина