Дело № 2-599/2012 Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2012 Именем Российской Федерации 25 мая 2012 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой О.В., при секретаре Антипиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ольги Федоровны к Васильеву Андрею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Новоуральск ул. <> собственником которой является Попова О.Ф. (истец), в квартире зарегистрирован ответчик по делу Васильев А.В.. Попова О.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Васильеву А.В. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании Попова О.Ф. в обоснование иска суду пояснила, что по договору купли-продажи приобрела спорное жилое помещение у С., сделка прошла государственную регистрацию, однако член семьи бывшего собственника – Васильев А.В. до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении. В силу закона ответчик утрачивает право пользования жилым помещением при переходе права собственности и подлежит снятию с регистрационного учета. Никакого соглашения с ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключено. В связи с этим просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере xxx руб. В судебное заседание ответчик не явился в связи с тем, что отбывает наказание в виде лишения свободы, однако в представленном суду отзыве указал, что не имеет возражений по иску и притязаний на спорное жилое помещение. Третье лицо без самостоятельных требований С. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.24). Представитель УФМС по г.Новоуральску также просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявляя самостоятельных требований и возражений по иску. Выслушав пояснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 235 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 292 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что спорное жилое помещение находилась в собственности С. и по договору купли- продажи <> продана Поповой О.Ф. На момент подписания договора ответчик был снят с регистрационного учета в связи с осуждением. По условиям договора купли-продажи ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о пользовании квартирой у него с новым собственником жилого помещения не имеется. При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещение, такое право им утрачено при совершении сделки купли-продажи жилого помещения, которая никем не оспорена и ничтожной в силу закона не является. На основании изложенного, иск Поповой О.Ф. к ответчику Васильеву А.В. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме xxx руб. xx коп. Руководствуясь ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Повой Ольги Федоровны удовлетворить. Признать Васильева Андрея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м., расположенной в г.Новоуральске Свердловской области по ул. <> и снять его с регистрационного учетапо указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий О.В. Орлова Согласовано Судья О.В. Орлова