Дело №2-70/2012 Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гладких М.А. с участием прокурора ЗАТО г.Новоуральск Слабунова И.М. при секретаре Элембуш Т.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Волковой Юлии Николаевны к Воронину Дмитрию Викторовичу, Ждановских Ольге Викторовны, Ждановских Илье Андреевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, у с т а н о в и л: Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную в г. Новоуральск Свердловской области, по ул. <> общей площадью 50,8 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности Ворониной Юлии Николаевне и Воронину Дмитрию Викторовичу по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрирован собственник Воронин Дмитрий Викторович. Волкова Ю.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Воронину Д.Н., Ждановских О.В., Ждановских И.А. в котором просит выселить Ждановских из спорного жилого помещения, а также обязать ответчика Воронина Д.В.устранить препятствия пользования спорным жилым помещением путем передаче ей комплекта ключей от замков входной двери спорной квартиры. В судебном заседании истец Волкова Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, при этом суду пояснила, что на основании решения Новоуральского городского суда от <>. она является владельцем 1/2 доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Новоуральск Свердловская область ул.<>. Владельцем второй 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение является Воронин Дмитрий Викторович. С <> 2009 года она, как собственник жилого помещения, лишена возможности пользоваться указанным жилым помещением. Так как, несмотря на наличие у нее ключей от входной железной двери, второй собственник Воронин в начале 2011 года сменил замок на второй входной деревянной двери и она не может попасть в квартиру. По данным фактам она обращалась в милицию в <> 2011г., были приняты решения об отказе в возбуждении уголовных дел. Кроме того, в спорной квартире проживает родная сестра Воронина Д.Н. - Ждановских О.В. и ее несовершеннолетний ребенок И. Ей со слов соседей и продавцов близлежащего магазина известно о факте проживания Ждановских в спорной квартире с начала 2010года. В начале <> 2011 года она приходила в спорную квартиру, там находилась Ждановских, которая сказала, что она хозяйка квартиры. Порядок пользования спорным жилым помещением между ней и Ворониным не определен. Просила удовлетворить заявленные исковые требования. Выселить Ждановских из спорного жилого помещения и обязать Воронина передать ключи от входной деревянной двери в спорное жилое помещение. Ответчики Воронин Д.Н., Ждановских О.В., Ждановских И.А. будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по известным суду адресам в судебное заседание не явились, их местонахождение не установлено, а потому судом на стороне ответчиков в качестве представителя был привлечен к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Кузнецова Е.А. Представитель ответчиков адвокат Кузнецова Е.А. возражала против удовлетворения исковых требований истца Волковой Ю.Н., поскольку доказательств вселения и проживания Ждановских в спорной квартире суду не представлено, также, как и не представлено доказательств того, что у истицы отсутствуют ключи от входных дверей спорного жилого помещения, в связи с чем ответчик Воронин препятствует в пользовании жилым помещением Волковой. Третьи лица без самостоятельных требований ТОИОГВ СО УСЗН г.Новоуральска – в судебное заседание не явились, представили отзывы по существу иска, в которых просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не представив самостоятельных требований по иску. Свидетель К. суду пояснила, что является соседкой Волковой и Ворониной по квартире, расположенной по ул.<>. Квартира Волковой и Воронина расположена на первом этаже, ее квартира расположена на четвертом этаже. Спорная квартира ранее использовалась Волковой и Ворониным для осуществления предпринимательской деятельности, в ней находилось ателье. Затем осенью 2009 года Волкова забрала оборудование и выехала из спорной квартиры, Воронин же остался в ней проживать и жил в ней на протяжении 1-3 месяцев. Затем в квартиру заехала женщина с ребенком, она не видела сам факт переезда женщины с ребенком в квартиру, а также то, перевозились ли в квартиру вещи данной женщины. Она неоднократно видела, как женщина с ребенком уходила из квартиры Волковой и Воронина. Кто такие Ждановские ей не известно. Она также была свидетелем того, что Волкову дважды не пускали в квартиру, но кто именно она не знает. Волкова говорила, что у нее не подходит ключ к деревянной входной двери, при этом она открывала своим ключом железную входную дверь. В настоящее время в квартире кто-то проживает, так как вечерами горит свет и шторы на окнах. Свидетель М. суду пояснил, что является участковым уполномоченным полиции, спорная квартира по ул.<> находится на обслуживаемом им участке. Ему известно, что Волкова не могла попасть в свою квартиру, так как бывший муж Ворони сменил замки на входной двери, по данному факту было даже обращение Волковой в полицию. Также ему известно, что в спорной квартире в 2011 году проживала Ждановских с ребенком, личных вещей последних в квартире он не видел. Проживают ли они в квартире на момент рассмотрения дела ему не известно. Выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в части обязания Воронина устранить препятствий пользования жилым помещением путем передачи ключей от входной двери Волковой, и отказе в удовлетворении исковых требований о выселении Ждановских, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенная в г. Новоуральск Свердловской области, по ул. <>, общей площадью 50,8 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности Ворониной Юлии Николаевне и Воронину Дмитрию Викторовичу по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрирован собственник Воронин Дмитрий Викторович. Порядок пользования указанным жилым помещением между собственниками не определен. В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчиком Ворониным Д.В., являющимся одним из долевых собственников, чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением второму долевому собственнику Волковой Ю.Н., а именно Ворониным произведена смена замка в одной из дверей (деревянной), ключи от замка данной двери второму собственнику Волковой им не представлены. Данный факт подтверждается показаниями истицы Волковой, свидетелей М. и К., а также письменными материалами дела, а именно: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <>. и от <>., вынесенному по заявлениям Волковой Ю.Н. в УВД г.Новоуральска (л.д.35-36). Согласно которых, проведенной проверкой установлено, что Воронин вставил замок во вторую входную дверь квартиры № xx д.xx по ул.<>, но ключ от данного замка Волковой не предоставил. Таким образом, исковые требования Волковой Ю.Н.об устранении препятствий пользования жилым помещением, путем обязании ответчика Воронина Д.В. передать ей ключи от замков входной деревянной двери спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме. Исковые требования Волковой Ю.Н. о выселении из спорного жилого помещения ответчиков Ждановских О.В., Ждановских И.А. удовлетворению не подлежат, поскольку факт вселения и проживания указанных лиц в спорном жилом помещении своего подтверждения не нашел. Достоверных доказательств обратного, суду не представлено. Более того, указанный факт опровергается показаниями свидетелей М., который в судебном заседании пояснил, что не располагает сведениями о проживании Ждановских в спорной квартире на момент рассмотрения дела в суде и показаниями свидетеля К., которая пояснила, что Ждановских она не знает, является ли женщина с ребенком, которых она видела неоднократно выходящими из квартиры истицы- Ждановских ей не известно. Показания свидетеля К. о том, что в спорной квартире вечерами горит свет и на окнах имеются шторы, также не свидетельствуют о том, что в спорной квартире проживают Ждановские. Более того, суд не исключает того, что наличие штор на окнах и света в спорной квартире, может быть обусловлено нахождением в ней второго собственника ответчика Воронина, который имеет беспрепятственный доступ в жилое помещение и регистрацию в нем. Довод истицы о том, что ответчики Ждановских оплачивают Воронину найм спорного жилого помещения своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашел и опровергается соответствующими сведениями с ИФНС по г.Новоуральску об отсутствии сведений о наличии договора найма между Ворониным Д.В. и Ждановских О.В. на жилое помещение по адресу: г.Новоуральск ул.<>. Иных доказательств в подтверждении своих доводов истец в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил. В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с Воронина Дмитрия Викторовича в пользу Волковой Юлии Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере xxx рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Волковой Юлии Николаевны к Воронину Дмитрию Викторовичу, Ждановских Ольге Викторовне, Ждановских Илье Андреевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении удовлетворить частично. Обязать Воронина Дмитрия Викторовича устранить препятствия в пользовании жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,8 кв.м. по адресу г.Новоуральск ул. <> путем передачи ключей от замков входной деревянной двери в данное жилое помещение. Взыскать солидарно с Воронина Дмитрия Викторовича в пользу Волковой Юлии Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере xxx рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд вынесший решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: М.А.Гладких Согласовано Судья М.А. Гладких