Дело № 2-764/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 июня 2012 года г. Новоуральск Новоуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Пичугиной Е.Н., при секретаре Болтушиной А.В., с участием представителя истца - Дмитриевой А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Ермохину О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, установил: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее по тексту – УЖК)обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Ермохину О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиказадолженность за период с 01 ноября 2009 года по 29 февраля 2012 года в размере хх ххх руб. хх коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере х ххх руб. хх коп. В судебном заседании представитель истца - Дмитриева А.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик занимает жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: г. Новоуральск, ул. < > общей площадью на основании ордера № хххх от 21 июля 1982 года. С нанимателем заключен договор найма жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик. Управление многоквартирным домом с 01 ноября 2009 года осуществляется истцом. Ответчик имеет задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. УЖК предпринимались меры по истребованию задолженности, так 16 июня 2011 года в адрес нанимателя направлено соответствующее уведомление. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, УЖК не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с изложенным просила взыскать в пользу УЖК с Ермохина О.А. задолженность за период с 01 ноября 2009 года по 29 февраля 2012 года в размере хх ххх руб. хх коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере х ххх руб. хх коп. Ответчик Ермохин О.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте судебного заседания, путем направления судебного извещения по известному суду его месту жительства, в судебное заседание не явился, не известил о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательства наличия такой причины суду не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, а потому судом рассмотрено дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему. С 11 ноября 2009 года управление многоквартирным домом № ххх по ул. < > осуществляет УЖК (л.д. 7-8). Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении двухкомнатной квартире по ул. < > (л.д. 12). Жилое помещение предоставлено на основании ордера № хххх от 21 июля 1992 года (л.д. 11), 25 декабря 2003 года с нанимателем Ермохиным О.А. заключен договор найма жилого помещения № ххх (л.д. 9-10). Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных размерах. Иное договором неустановленно. В указанном жилом помещении зарегистрированы 3 человека. Следовательно, на ответчика, как нанимателя жилого помещения, возложена обязанность по внесению необходимых платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Данный вывод следует из вышеприведенных норм законодательства и положений договора социального найма. Согласно справке о начисленных и оплаченных суммах (л.д. 14) следует, что за период с 01 ноября 2009года по 29 февраля 2012 года задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет хх ххх руб. хх коп. Период и размер задолженности определены на основании информационно-расчетныхлистов. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию указанная сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Ермохина О.А. пользу УЖК подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом при подаче иска в размере х ххх руб. хх коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Ермохину О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать с Ермохина О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере хх ххх рубля хх копейку, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины х ххх рублей хх копейку. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, пересмотрено по заявлению ответчика, поданного в Новоуральский городской суд, в течение 7 дней с даты получения решения. Председательствующий Е.Н. Пичугина СОГЛАСОВАНО: Судья Новоуральского городского суда Е.Н. Пичугина